可以退房，并有权要求开发商赔偿损失；如果自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因 可以请求解除合同； （七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定：因房屋 ...
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手段来解决担保实践中类似让与担保的问题是目前较为合理的方案。民事立法中关于普通法和特别法的划分是立法经验的科学总结。首先这种区分可以使民事立法的 者之间的附条件的商品房买卖关系（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系。这些法律关系结成了紧密联系、不可分割的交易安排，它们作为一个整体 ...
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文书确定的给付内容，依法 采取强制措施，迫使义务人履行义务的行为。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若 干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第五十 破租赁的规则。例如，甲 公司自有楼房一幢，2006年4月1日抵押给乙银行贷款人民币100万元，期限一年。同年8月1日甲公司将该 楼房出租给 ...
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一些已经用在金融活动的实践中。例如，北京银行去年准许用企业的商标用于贷款抵押。例如，杭州市人民政府和阿里爸爸（中国）有限公司、中国建设银行共同签定了网络 付出的成本和剩余部分的索取权。劳动力产权则是另外一个概念。从以上的一些关于劳动和劳动产权概念可以概括出：劳动力产权可以理解为在市场交易过程中的劳动力 ...
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登记之前为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的变更并 配偶做出了直接贡献，如偿还贷款或参与房屋改造等等，相应部分的增值应当作为共同财产。[24]按照《美国统一婚姻财产法》中第十四节关于混合财产的规定，若 ...
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登记之前为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的变更并 配偶做出了直接贡献，如偿还贷款或参与房屋改造等等，相应部分的增值应当作为共同财产。[24] 按照《美国统一婚姻财产法》中第十四节关于混合财产的规定，若 ...
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取得担保物所有权 4.7.10不转移占有的质押和抵押的区别 5结论和建议 5.1结论 5.2建议 １、关于进口押汇的争论 1.1银行界的争论和实务的 融资合同作出处理。 [134]有一些地方法院的判决将进口押汇协议当作一般的银行贷款合同。 [135]有少数的地方法院的判决将银行在进口单据上的权利认定为 ...
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的人们的土地权利的习俗。后者其实是历史上的典权的最关键的一面。这一点在关于《物权法草案》的讨论之中尚未得到应有的重视。 本文是作者《法典、习俗与司法实践 典权人把他们的典权分解，将不同的部分以不同的形式（作为部分性的所有权、作为贷款抵押、或作为可以回赎的财产典卖）出售与不同的人。 清代法典并不承认这些 ...
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在有利的时机里充分地防范法律风险，那么一旦争议产生就极为被动。 银行在发放贷款时，往往要求申请贷款人提供一定的担保措施。在当前的金融纠纷案件中，银行 ； 6、及时提供保证人保证合同。 另外，最高院关于担保法的司法解释，对于担保物权行使的诉讼时效又规定了一定的宽展期。抵押从法律性质而言，该权利随着主债权 ...
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地位、权利证券化日益兴盛的情形下，权利质押获得了很强的生命力。较之于抵押，权利质押的标的非常广泛，且符合担保权支配标的交换价值这一基本功能， 工商银行法律工作管理信息系统《金融法律论坛》。 [11]详细内容参见《国务院关于收费公路项目贷款担保问题的批复》（国办函[1999]28号），以及《国务院办公厅 ...
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