不一致 在林权流转形式方面，《森林法》对出租和抵押均未作规定；《农村土地承包法》和《土地管理法》只规定了出租而未规定抵押；《物权法》只规定了抵押却 可在《森林法》修改时，对林地使用权流转的原则、形式、评估、操作程序、流转合同的格式和内容、转让金的使用和管理、罚则等内容作出规范性规定，以促进林地流转二级 ...
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上的物权法还包括《民法通则》和《担保法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》等法规中的民事法律规范。因此在我国现行 章一般规定第一条“为了保护自然人、法人的合法民事权益，规范民事关系，促进社会主义现代化建设事业的发展，根据宪法，制定本法。”第二编物权法第一章一般规定第一条“为保护 ...
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，调解撤诉率为89.82%，创历史新高。其中，依法审理婚姻家庭、损害赔偿、土地承包、邻里关系、劳动争议、民间借贷等直接关系到人民群众生产、生活的民事 内部矛盾；依法审理买卖、借款、担保、保险、经营、租赁、承揽、建设工程等各类合同纠纷案件546件，解决诉讼标的2323.65万元，进一步规范了市场行为。 ...
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建立完善中小企业的财产抵押物登记、权属变更等制度。金融机构通过推行动产抵押、土地承包经营权抵押、海域使用权抵押、林权抵押、股权质押、商标权质押、专利权质押等 中予以约定。企业自主建设技术服务平台向社会开放的，县级以上地方人民政府依据其开放程度和收费标准给予一定的资助。 第二十七条各类开发区、园区建立的 ...
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分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产 企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人。 第五十二条 借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行帐户的，出借单位和借用人为共同诉讼人 ...
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损害及精神损害。（1）环境介质损害。由于《物权法》规定了农村土地所有权及土地承包经营权、土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等 支出的属预期可得利益的成本）；动植物因污染受损致使受害人与他人签订的购销合同不能履行而依法应承担的经济赔偿的证据；因调查环境侵权损害事实而实际发生的 ...
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高层次的公平。[11] 改革开放后，政府把工作重点转向了发展经济，一切以经济建设为中心，在分配制度上采取了多劳多得，允许一部分人先富起来，由先富带动后富 赔偿，这实际上是赋予不动产权利人以先利用后补偿的权利。再如关于农村土地承包经营权采取合同生效、登记对抗主义。这些规定都充分体现了效率优先的原则。遗憾 ...
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和阶段性决定了，市场化进程中的物权变动制度演进表现出突出的矛盾。一方面，合同效力的承认意味着受让人将依据实际履行原则而获得要求出让方实际交付的权利这实质 经济体制而对物权制度的行政管制。如果结合在普通动产、交通工具以及农村房产、土地承包经营权、地役权等领域悄无声息的对抗主义化改革，以及上述领域明显逊于 ...
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获得最大的利益。苏力在寻找，而且他也的确找到一些例证，中国农村的家庭承包责任制与传统的一家一户的农业经济制度，中外家族式的华人企业和传统的宗法 存在这样一种法律体系多元和管辖权多元的可能性？目前，地方保护主义已经成为我国法治建设的一个巨大的障碍，习惯惯例已经严重阻碍了我国现代化的进程，我们是否还要加大 ...
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财产可以抵押： （一）抵押人所有的建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）法律规定可以抵押的土地承包经营权；（四）抵押人所有的机器设备、 实现法律的公平。如果法律规定普通动产可以成为抵押物，那么很可能是采取抵押权自抵押合同签订时起成立，但是不经登记不得对抗第三人的模式。也就是说，普通动产上 ...
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