社会关系。农业和农村经济活动中的民事关系，如农民集体土地所有权关系、农村土地承包关系、土地租赁关系、土地承包经营权抵押关系、农业社会化服务关系、农业知识 发展工作统一负责，组织各有关部门和全社会做好发展农业和为发展农业服务的各项工作。国务院农业行政主管部门主管全国农业和农村经济发展工作，国务院林业行政 ...
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出典人往往在经济上处于弱势地位，真正能够回赎的是少数，此时的权利人可能更多的是出于以较低价格取得土地所有权的考虑而适用典卖制度，这极不利于保护出典 ，更具有安全性价值。这也是典权关系能够始终存活的原因之一。其次，笔者在这里想谈谈“济弱性”的问题。土地兼并使得农民流离失所，而典权在其发展过程中的一个阶段 ...
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的个人化的王权统治。与此相应地，原来建立在土地所有权基础之上的王权被国家（领土）主权所取代。当国家与社会、政治与经济、私权与公权重新剥离后， 农民集体所有的财产并不都属公有范畴。属于公有范畴的主要是农民集体对土地和其他不动产资源的所有；而对其他财产集体所有，实质上是一种共有形态。至于城镇集体企业所有， ...
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登记工作，农民的私房，包括原始取得，包括转让，包括继承，包括分家析产，其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权， 文化出版有限公司2000年版。 [32] 参见：[日]我妻荣：《债权在近代法中的优越地位》，中国大百科全书出版社1999年版，第138页，注145. [33] 王轶 ...
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）承包经营权具有身份限制，一般仅限于本集体经济组织的个人、家庭和集体组织[2].并且因为农村土地所有权主体不明，农村土地属于农民集体所有，而“农民集体”是一个极其模糊的 ，有权自主组织生产经营和处置产品。 （2）承包地被依法征用，占用的，有权依法取得相应补偿。 （3）继承权和抵押权即被继承人如在承包期 ...
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为：其一，在实体制度方面，能够得到社会保障的居民范围比较狭窄。受我国现行“城乡分治”体制的制约，人口众多的农民没有被纳入住宅社会保障机制之中。而且，此种 年收入的6倍之内，而这种购买是连同土地所有权在内的住宅所有权的购买，所购住宅永远归属于居民个人。按照我国目前普遍的城市地价和房价，商品房与工资收入的 ...
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共同所有”，由村民委员会或村民小组作为土地承包经营的发包方，实际上是由“所有人选定的机关依法行使”[3]其土地所有权而已，是土地所有者以村民委员会或村民小组为 再不加以合理规范就会有违“物权法”定原则，在现实中也会引起混乱，反而不利于保护农民的切身利益。同时，现实中有农民因无力还债而举家外出躲债、家中 ...
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的分析。在已有的文献中，杨晓霞（2004）把主要精力放在所有权、管理权、经营权分离的利弊和如何实现上，忽略了对旅游产权制度调整过程中引起利益相关者行为 。 乡村旅游活动涉及到的旅游资源包括了耕地、园地、林地、牧草地、水域，甚至未利用土地等土地利用类型， 这些不同类型的土地在农民的农业生产活动中各自发挥 ...
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对于征地公告，即使其超出征地批复范围成为可诉的行政行为，也应当由集体土地的所有权人提起诉讼。对于不履行征地公告的行为，在被征收人已就征地行为、安置 又无补偿决定，恶意违法强制搬迁，严重损害被征地人合法权益的，人民法院除应当依法判决赔偿被征地农民的合法财产损失和相应银行同期贷款利息以外，还可以根据《行政 ...
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差异。 三、权利与资产确认的应用举例 例1:企业自建绿林的会计思考权利类型影响资产的类别 某企业在某国的一片土地上修建了一片绿林, 应当 的交易成本问题。 情况一:假设法律铁路公司有谷地通行权, 对于农民的谷物的损害没有赔偿责任, 因为集体的利益高于个人权利。 此时铁路公司产生了权利但没有交易成本, ...
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