的基础上依法调解。借贷合同双方一般都存在生活、生产或居住地域等方面的联系，审理借贷合同纠纷案件，应当注重调解，及时妥善化解当事人之间的纠纷，防止 裁定驳回民事案件的起诉并将案件移送侦查机关;侦查机关不予立案侦查的，借贷合同纠纷案件继续审理。 人民法院在案件审理过程中发现案件涉嫌集资诈骗或者非法吸收公众 ...
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9日最高人民法院)答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件;要求办理契税 的债权行为和物权行为二元划分的理论，只要双方签订的不动产转移合同(债权行为)依法有效，当事人双方就应按合同约定和法律规定办理不动产登记(物权行为)手续。因 ...
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促使双方结算，彻底解决纠纷，双方协议限定期限，并以债务的清偿和承包合同的履行互为条件，并无不妥。确认这样的协议，可以敦促当事人主动履行义务，避免法院 合同的发包方为棠店村委会，该村人口2200余人，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定，袁甲等60位提起诉讼的 ...
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人为或不为一定行为的权利。从权利形态的角度来看,请求权实际上是一种要求对方当事人变更现状的具有攻击性的权利形态。例如,请求交付标的物、请求支付货款、请求赔偿 上的合理性，而且在于它的实践意义以及它的价值目的。第一，有利于维护合同双方当事人之间的利益，体现法律对公平原则价值的追求。公平原则是民法的一项 ...
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【法规标题】北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要【发布部门】北京市高级人民法院【发文字号】【批准部门 人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当 ...
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有两种，一种是协议解除，即双方当事人协议解除合同，此种方式为双方法律行为，需要双方当事人意思表示一致才可实现合同解除的法律效果；一种是单方解除 。其次，该款后半段规定了救济手段：“对方异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。结合本款前半段关于通知程序的强制性规定，可以看出立法者对于 ...
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存在的几个误区 由于受旧合同法理论和传统司法理念等因素的影响，人们对于合同法有关合同解除的规定，在理解上存在诸多认识误区，以致实践中出现一些习以为常却不符合 的结果；而协议解除不以一方违约为前提，在没有违约的情形下，双方当事人亦可协商解除合同。3、约定解除的效力由法律直接规定；而协议解除的效力完全听人 ...
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解除条件。 （一）约定解除条件。约定解除条件是指双方当事人在合同中约定以某种法律事实的出现作为解除合同的条件，当这种约定的事由出现时，一方或者双方当事人 。根据我国《合同法》第九十六条第二款的规定：“法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”即法律、行政法规规定解除合同应当 ...
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同意，有的学者还把劳动者享有的这种权利称为“跳槽自由权”。 一、赋予劳动者单方解除合同权具有积极意义 劳动法赋予劳动者单方解除权具有重要意义。首先，劳动者在劳动关系中 的权利，促进人才的合理流动，又可以使劳动者单方解除劳动合同给用人单位造成的损失得以补偿。对双方当事人来说既公平又合理。 （三）、在劳动 ...
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这就恢复了违约金的本来面目，因为违约金本来就是双方当事人约定的一种条款，违约金本来就是一个从合同，是附属于合同的一个条款，违约金必须是约定的，这 ，可以作为处理类似问题时调整违约金的依据。再者，在“低于” 情况，合同法规定当事人可请求人民法院或仲裁机构予以“增加”，而在过分高于情况，则是请求予以“适当 ...
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