：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。1.1.2.9 总监理工程师：是指由监理人 照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任。13.3工程试车13.3.1试车 ...
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另一方面，我们熟悉的违约责任制度，实际上忽略了因果关系的实际存在。{11} 究其原因，主要是人们认为，在违约责任领域，主张因果关系是多余的。因为合同领域的 赔偿与可预见性规则作了规定。 [40]或许正是履行利益、信赖利益等术语的存在，给人一种错觉，误以为违约责任中无需考虑因果关系，而只需要考虑这些术语 ...
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损害委托方利益；其他因丙方过失，导致合同无法继续履行三种情况时，丙方必须对甲、乙方承担违约责任：全额退还佣金、所代收的房款及各项费用、文件资料，同时规定了 过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经 履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个 ...
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责任。未办理抵押登记与抵押人无关时，抵押人仅承担抵押合同上的担保义务。 1．继续履行的违约责任。在能够继续办理抵押登记情况下，当债权人行使登记请求权， 继续办理抵押登记已不可能时，如案例3中已为他人办理抵押登记或查封的情况下，债权人无法要求抵押人承担继续履行的违约责任，此时可以要求抵押人承担赔偿损失的 ...
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(2008)沪二中民一再提字第1号(被告以案外人为由辩解其不应承担返还责任，法院援引第121条否定该抗辩理由)、江苏省南京市中级人民法院(2007)宁终字第 。该案中，检察院以第121条抗辩，再审法院虽然最终支持了当事人的违约责任请求，但其理由并不是因为第三人原因违约，而是认为出租人自身未履行租赁合同 ...
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天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行 经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第____种方式 ...
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天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行 应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第____种方式 ...
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方法： 一、逾期付款违约金应计算到判决书确定的履行期开始之日。 违约金是合同当事人因不履行或履行合同不符合合同约定条件时，应承担的违约责任。故应承担违约责任 计算的违约金既不符合法律规定，也往往有失公平。实际情况中，从合同履行日开始，经过诉讼直到义务人实际给付之日，有可能时间间隔很长，有的甚至会长达几 ...
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米为一层，非经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同约定。否则，应承担违约责任。但甲公司单方面违反合同约定，在24米处擅自分包增加钢结构层。且E栋裙 履行抗辩权的构成，原告若未以被告违约作为拒绝履行自己债务的抗辩理由，没有追究被告的违约责任，被告亦无关于原告违约的反诉的，则主审法院不宜认定原告的抗辩是 ...
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主要从履行能力进行分类，因此对合同约定的履行期限届满前发生的违约行为缺少行之有效的制约措施。虽然在合同法中也规定了履行中的抗辩权，但抗辩权只能延缓对方的 抗辩权的构成条件区分开来，减少预期违约制度与不安抗辩权的适用冲突。 3、建议对预期违约的违约责任在《合同法》第108条中作出专门规定，以使预期违约与 ...
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