保留。在《物权法》通过之后，我们在制定配套的法律法规时，可以考虑在有关土地征收、房屋拆迁等配套法律法规中对公共利益进行类型化规定。就土地征收而言，类型化 严重匮乏，在这种情况下，建设私立营利性教育机构就有利于公共利益。在缺医少药的地方，即使是私立医院，也能解决人民群众就医难的问题，在一定程度上也体现了 ...
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登记，目前无非就是这两个选择方案。 十一、不动产登记簿的证据资格 不动产登记制度中还有个非常重要的问题，即不动产登记簿在诉讼当中起什么作用？能不能作为证据 ：（一）预购商品房及其转让；（二）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；（三）以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；（四）法律、法规规定的其他 ...
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规定，该条中的权利要受到2年的诉讼时效的限制。 3．违章建筑的建造人是否享有原物返还请求权？ 所谓违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者 论丛（第6卷）[C]，北京：法律出版社，1996． [7]参见韩世远．合同法总论[M]，北京：法律出版社，2004．837－838． [8]参见《物权法》第34 ...
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以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的， 该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利；建造建筑物， 不得违反国家有关工程 （一）对于城市居民房屋所占建设用地使用权的保护在物权法的起草过程中， 许多人非常关心一个关乎自己切身利益的问题： 城市住宅的土地使用权70 年， 期满后 ...
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间的借贷合同有效，不仅符合合同法原理而且在现行有关政策、立法及司法解释方面均有相应的依据。 1.在合同法原理方面 《合同法》第196条规定：借款合同是借款人 的企业借贷，最高人民法院已作出与以前不同的解释，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，当事人对垫资和垫资 ...
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一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：（1）是在合同中预先约定的（合同条款之一）。但 企业对窃电行为进行行政处罚，则存在行政处罚主体不合法的现象。 我国《电力法》第七条：“电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并 ...
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科技领域之一。然而，当我们对我国电信业的高速发展感到欣慰的时候，也同时感到了我国电信业存在的诸多不尽人意之处。突出的问题表现在电信业整体服务水平不高，这是 经营者工程施工、网络建设、检修线路、设备搬迁、工程割接、网络及软件升级等原因，影响或可能影响正常电信服务的，必须按规定时限及时告知有关用户，并向省 ...
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归属于某一行业类别。1991年，江西省曾经为一个案子中涉及的避孕套究竟是“药”还是“化工产品”的问题而搞得焦头烂额，直到最高人民法院反复批示才结案。[v] 我国法律虽然已经事实上废除了“越权原则”，但却只是规定在合同法及其司法解释之中。而依各国立法的惯例，此种规定都是置于民法典、商法和公司法之中。我国 ...
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立法所调整的有名合同就有诸如买卖、能源供应、借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程、运输、保管、仓储、委托、行纪、居间等十余种之多。这些种类繁多 或优待，便是值得讨论的问题。应该说，无论合同双方负有同时履行义务还是一方负有先履行义务，于债务人陷入破产后清算组选择履行时，相对人往往可以用合同法上的同时履行 ...
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。但是《合同法》规定借款合同《合同法》第197条）、租赁期限为6个月以上的租赁合同（第215条）、融资租赁合同（第238条）、建设工程合同（第270条）、 的结果，而并不是在办理登记过户之时发生移转。第五，试用买卖中的危险负担。危险负担的问题在时间点上，是发生在合同履行时。因此如果合同没有生效，则不 ...
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