逾期违约金，一审法院认为，由于本案合同本质上属于房屋买卖合同，合同中关于施工工期和抵押土地的内容约定不符合房屋买卖合同的特征，并且根据《合同法》第97 年第6期。 {9}案件详情参见《公报》2010年第8期。 {10}涉及合同解除与违约金责任之间关系的《人民法院案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉 ...
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，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。8、因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者 证明事件真实情况的物品。(2)物证，是指凡能够以自己的外形、质量、规格、特征等证明案件真实情况的物品和痕迹。(3)视听资料，是指利用录音、录像所记录的 ...
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前提，如果当事人的法律地位不平等，就谈不上协商一致，谈不上什么自愿。二、自愿原则自愿原则是合同法的重要基本原则，合同当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。民事活动除 ...
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】2010年 【正文】 司法实践中，当事人对于禁止性强制法律规定的规避，致使无效合同大量存在，并由此产生纠纷，引起对缔约过失责任的适用。缔约过失责任是基于 ，债权人有义务证明债务人与第三人（次债务人）之间债权的存在。因为缔约合同的相对性特征及保护商业秘密的现实环境下，让债权人举证证明存在于债务人与第三 ...
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规定了因国家税收、价格等政策的调整，致使收益状况发生较大变化的，应当允许合同变更。 由于我国当时处于商品经济阶段，国民经济不发达，减免农业税会造成国库空虚，国家对 订立合同时不能预见的，也是不以合同当事人的意志为转移的，符合情势变更的特征。这一情势变更制度的规定，对于当时农村承包政策的贯彻和执行起到较 ...
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而协议解除为双方合意的行为，因而不属于合同解除的范畴。 在当今民法理论上，通说认为，合同解除有以下特征：第一，合同解除以当事人之间存在有效 新合同法原理》中国人民大学出版社 2000年版 第290291页。 [17] 蔡立东《论合同解除制度的重构》 人大复印资料《民商法》2002年第1期 第3132页 ...
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要求的投资类别和方向自主进行投资，由此产生的收益和损失归于委托人的一种合同安排。[3] 证券市场作为资本市场的重中之重，是各路英雄、各种投资工具汇集的地方 资金的期望结果，并不符合其行为的基本特征，也不符合缔约各方的真实意思表示。因此，并不能简单地将证券投资委托理财合同机械地定性为非法借贷关系。 根据 ...
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便是增加民事诉讼程序的可交涉性，使程序能在一定程度上根据个案的特征设计审判的运作方式。而诉讼合同正是增加程序的交涉性的重要方式。 二、诉讼合同的 应满足诉讼法上的要求，即双方关于和解解决争议的合意。第三，当事人订立诉讼合同应当具有影响诉讼发展或产生某种法律效果的目的。诉讼行为以达到某种诉讼法或实体法上 ...
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特许经营加盟欺诈（诈骗）的特征 詹定东律师及其专业团队为你维权 15307156328 1. 企业成立时间短。因为欺诈往往会在不 长的时间内被识破，其公司经营 小的办公室，并派一至二名人员留守，应付加盟商的投诉和纠纷，以合同纠纷为由给公安机关介入制造障碍。3. 企业往往没有注册商标。因为目前国内注册 ...
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中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。 二、合同附随义务的特征 1、附随义务的地位具有“附随性”。合同关系 》第60条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”这是附随义务在 ...
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