由建设部、国家工商行政管理总局制定，地方工商行政管理局监制。示范合同第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况下可以交付：1.该商品房经验收合格 判决生效后如被告仍不配合办理，执行部门可持生效判决与协助通知，交登记机关直接予以办理。 如果原告诉讼请求判令被告承担违约金，人民法院通常也会适当予以支持 ...
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，而不是因为合同相对人或第三人主张或法院、仲裁机构确认方为无效。确定无效是指合同从成立时起就确定无疑地不能产生法律效力，再无补救可能。无效合同有以下三 ，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，办理相应手续后生效。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附生效期限的合同，自期限届至时生效。合同未 ...
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矫正。5.坚持依法少捕、慎诉、少监禁。要综合犯罪事实、情节及帮教条件等因素，进一步细化审查逮捕、审查起诉和诉讼监督标准，最大限度地降低对涉 所判处刑罚以及刑罚执行情况等。（二）建立犯罪人员信息通报机制人民法院应当及时将生效的刑事裁判文书以及其他有关信息通报犯罪人员信息登记机关。监狱、看守所应当及时将《 ...
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建设、使土地形成工业用地和其他用地条件后方可转让；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。２、转让生效的法定要件。办理土地使用权变更登记，是 转让的法定要件．《房地产管理法》第３９条规定的是房地产可以转让的条件，但转让时，除要签订书面转让合同外，还要办理土地使用权变更登记，转让才告完成． ...
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；未经登记，不得对抗善意第三人。第158条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 被撤销的，第三人在此特定情形下才能善意取得股权。 无处分权人处分股权是股权善意取得的前提条件。《公司法解释（三）》第26条将股东处分其名下的股权 ...
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Raj Rani诉Prem Adib案[38]中的合同关系不属于已履行合同，不能适用该例外而使合同生效。该案中一个未成年人签署了一年的演出合同，并进行了一个月 的目的。 另一个例外则是在婚姻合同中，但是这种合同效力的取得必须建立于《印度合同法》明确规定的条件：（未成年人为女方，相对人为成年男性。）其一 ...
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。根据上述规定，验收合格是房屋出卖人将房屋交付给买受人的法定条件，但对验收合格的标准，司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规 两种承包方式均可以创设用益物权，即土地承包经营权。家庭承包方式取得的土地承包经营权自土地承包合同生效时设立，无需进行登记。对于以其他方式承包农村土地取得的土地 ...
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因此，同时履行抗辩权，仅可以用来对抗合同对方当事人的履行请求。当事人可不可以用这种同时履行抗辩权对抗法庭（生效判决确定）的履行命令？当然不可以。法庭生效 作为被告起诉。如果经法官释明，仍然拒绝选择，当然只好以不符合民事诉讼法关于起诉的条件为由，裁定驳回起诉。补充一点，法院裁定驳回起诉，并不导致受害人的 ...
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的非即时方式进行，这样要约与承诺生效的判断就具有了一定的复杂性，需要进行类型化的讨论。数据电文传递的瞬时性，使得电子合同中的意思表示成了比较特殊的问题。 商品的具体数量，同时作出先到先得之类的表示，则此时该商品信息的内容已经十分具体明确，符合要约的条件，因此应视为要约，购买者通过订单处理系统提交单或者 ...
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的新规定，不再承认所有权保留制度，有的则认为仍需尊重当事人意思表示，承认该制度的有效性。我们认为，表面看来，物权法第二十三条作为强制性规范，排除了当事人自由约定的 取得、行使和转让以土地管理部门批准为条件，第一百五十八条规定的地役权自地役权合同生效时设立。这些用益物权的设立和取得，不以登记为必须，而是 ...
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