并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或 月11日实施日期：2007年04月11日(地方法规) 近年来，北京市各区县人民法院在审理农村宅基地房屋买卖合同纠纷时，均参照北京市高级人民法院《关于农村私有房屋买卖 ...
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预售合同的有效条件。对于预售商品房按揭和重复预售等原因引起的合同纠纷，应把握按揭法律特性进行责任分析，依照重复预售具体情况进行买受人确定。 关键词：商品房预售 的，而在一审诉讼期间补办了商品房预售证明的，则可以认定合同有效。 2.预购方应当具有的条件。从理论上讲，预购方必须是具有完全民事行为能力的人。 ...
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住房腾空交予被告A公司，被告A公司返还原告丙购房款。驳回原告丙其他诉讼请求。 一审民事判决所持的基本立场是，未依法登记领取权属证书的房地产，不得 问题的解释(一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市 ...
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了一些个人的经验和观点。 【关健词】司法调解 民事诉讼调解 强迫调解 无原则调解 正文： 调解是发生纠纷的当事人在其他机构或个人根据事实的法律的居中调和下 ，人民法院在开庭审理时应当先行调解，（一），婚姻家庭纠纷和继承纠纷；（二）；劳务合同纠纷;(三)，交通事故和工伤事故引起的权利义务较为明确的损害 ...
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了一些个人的经验和观点。 【关健词】司法调解 民事诉讼调解 强迫调解 无原则调解 正文： 调解是发生纠纷的当事人在其他机构或个人根据事实的法律的居中调和下 ，人民法院在开庭审理时应当先行调解，（一），婚姻家庭纠纷和继承纠纷；（二）；劳务合同纠纷;(三)，交通事故和工伤事故引起的权利义务较为明确的损害 ...
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的解释》（以下简称《解释》）中做出了规定，但与最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》（以下简称《规定》）中的解释不尽 保证人承担保证责任。在债权人向连带责任保证人主张权利后，紧接着是保证债务履行期限的确定和保证债务诉讼时效的计算问题，并无中断保证期间的必要，而是以一种期间代替 ...
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还是所有事实，其内涵不清。 B、主要证据无具体标准。有的案件如债权纠纷、合同纠纷等有书面证据的案件、债权凭证、合同书按习惯的讲法，把它称为 《中国审判监督改革研究》，人民法院出版社2002年6月第一版。 2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，2002年4月1日施行，法释[2001]33号。 ...
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不能获得预期权利能够即时知道其权利被侵害，所以在因合同之债而产生的纠纷中可以推断在合同约定的义务期限届满时债权人应当知道其权利被侵害，而不必查明债权人是否 保护。此批复强调保护合法的借贷关系，对于除借贷关系外的其他民事法律关系也应依法保护。 总之，诉讼时效是个很复杂的问题，在处理这类问题适应把握好国家 ...
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6月25日办理完房屋过户手续。李某就其与王某的房屋买卖合同纠纷于2011年6月24日向福田区法院提起诉讼，李某诉求为要求解除双方房屋买卖合同、王 法定解除权来看，一般是有期限约定的从期限约定，无期限约定的从法律规定，见合同法第九十五条规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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制度发展的历史告诉我们，在人类社会初期，并不存在由国家制定并运作的民事诉讼程序，那时的民间纠纷是通过私力救济来获得解决的。但私力救济存在种种弊端，所以 的150件，占84．3%，部分胜诉的16件，占9．0%，尤其是借款合同纠纷、买卖合同纠纷，原告的胜诉率还高于平均数。根据她的推算，在我国一审民事案件的 ...
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