城市房地产管理规定 -法学论文搜索

晨光初现的正当程序原则

，方可对城市管网燃气工程重新招标。市计委置当时仍然生效的文件于不顾，迳行发布《招标方案》，属于违反法定程序。此外，在湖北润海房地产开发有限公司，最后访问日期2008年11月20日。 [69] 林蕙青《在〈普通高等学校学生管理规定〉、〈高等学校学生行为准则〉颁布实施新闻发布会上的讲话》，2005年3 ...

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制定和实施物权法的若干问题

极大改变。一方面是城镇居民的居住问题基本获得解决，居住条件极大改善；另一方面是房地产开发企业自己获得了利润并向国家缴纳了税金，房地产业从无到有，并发展壮大；；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分 ...

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政府能否行使收回权

和公益运用多种机制进行均衡的需要。（一）从政府行政职能出发，进行土地行政管理，行使行政处罚权，无偿收回闲置土地是其固有权限。如果说国有土地使用权合同关系行为可以说是行使合同债权的行为，是私法行为。另外，需要说明的是，尽管城市房地产管理法是以管理法的名义加以规定，但考虑到我国许多土地民事法律原则均 ...

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《物权法》与保障民生

人擅自决定侵害村民利益。为保证征地款公平合理的分配，《物权法》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地房屋拆迁管理条例》《物权法》实施之后，我国需要尽快完善城市房屋的拆迁程序。经全国人大常委会专门修订的《城市房地产管理法》第6 条规定：为了公共利益 ...

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《物权法》与保障民生

人擅自决定侵害村民利益。为保证征地款公平合理的分配，《物权法》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地房屋拆迁管理条例》《物权法》实施之后，我国需要尽快完善城市房屋的拆迁程序。经全国人大常委会专门修订的《城市房地产管理法》第6 条规定：为了公共利益 ...

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规避风险，理性维权

金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于工程安装工料费和218元IC卡费用。(2005年10月1号是指建设行政管理部门颁发建设工程施工许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳 ...

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论水权转让的范围和条件

因水资源使用权转让所获得的收益，可以成立流域协商组织。流域协商组织由流域管理机构、流域有关行政区人民政府、水资源开发利用企业代表和水资源保护组织代表组成。跨副会长兼秘书长，中国西部开发法律研究会副会长。[3]根据《城市房地产管理法》第7条的规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内 ...

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典权制度的价值复兴及其发展

集体所有的土地上营造建筑物或者其他附着物并进行占有、使用、收益的权利。”此规定源于《城市房地产管理法》。从表面看这似乎将土地使用权定义为地上权，但是“土地使用权的内容：《我国传统典权制度的演变及其在未来民商立法中的改造》，载《河南省政法管理干部学院学报》2002年第1期（总第70期），第51页。①见 ...

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合作社的法人地位

合作社的规范性文件共39项，其中，中国人民银行发布的《农村信用社管理规定》（1997年9月15日）、《城市信用社管理办法》（1997年9月4日）规定：三条规定：“本办法所称住宅合作社，是指经市（县）人民政府房地产行政主管部门批准，由城市居民、职工为改善自身住房条件而自愿参加，不以盈利为目的公益性合作 ...

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继受与创新：高科技时代物权法的发展（下）

世界上最早开始不动产证券化实践的当数美国，美国是最早运用证券化来促进城市开发和房地产开发的国家，其证券化开始于住宅债权的流动。在20世纪30年代，美国造成登记的效力不一。如我国担保法第42条规定的不动产登记部门就有四个，即土地管理部门，房地产管理部门、森林管理部门以及车辆登记部门，物权登记的混乱状况 ...

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