独特的行政关联行为影响民商事纠纷，那就是抽象行政行为影响民商事合同的履行，例如市政规划或者价格调整行为，导致房地产开发商延迟交付房屋等；只不过由于案件不 民事诉讼和行政诉讼之分）截然不同。我国虽然没有采取普通法院与行政法院分离的制度设计，但却存在民事诉讼与行政诉讼的分工，即两种诉讼分别由不同的审判庭 ...
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手段，行政之运用并非单纯执行法律，并负有形成符合社会正义之生活关系、规划及推动基本建设、引导及维持合于公意之政治发展等任务。 [12]无论现代行政 一样。 2．权利保障性提供的价值依托 公民权利至上是现代宪政以及行政法律制度设计的逻辑起点，现代法律制度的目的就是为了维护公民权利。 [13]作为一国法律 ...
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集体所有土地不能设置建设用地（农民宅基地除外），不能依所有权人意志按城镇规划直接出让建设用地或自主开发建设用地，等等。甚至有的学者认为集体土地所有权由于 合作经营不是拥有所有权的私人之间的一种合约，而是具有中国特色的集体产权设计，它坚持了合作制和承包制的合理内核，促进农村集体产权与家庭联产承包责任制的 ...
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并不完全依赖律师事务所从事该项工作[1]. 为保证法律援助的服务质量，法律服务委员会设计了一套专家质量评分标准，用于评价不同种类的工作，提供者要想成为签约 采取了一些特别的措施保证质量，比如采用大案管理体系，与律师事务所单独签订合同，或建立专业名册制度，要求具有一定专业水平和办案经验的律师才能参与办案 ...
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户外广告问题，《广告法》明确规定：户外广告的设置规划和管理办法，由当地县级以上地方人民政府组织广告监督管理、城市建设、环境保护、公安等有关部门制定。《广告 责任也应当由广告主来承担。广告经营者和发布者只是在“明知或应知”广告违法仍设计、制作、发布的情况下才依法承担连带责任。认定“明知或应知”的依据应当 ...
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的事项，例如房屋设计和质量问题、小区规划不合理问题、业主间相邻关系问题等，也纳入进来要求物管服务企业予以处理解决。当物业服务企业拒绝履行非合同义务时， 部门要提高物业企业的准入门槛。目前物业乱象仍存在，尤其是自我市创建国家卫生城市以来，部分物业公司存在“等靠要”的思想，有不作为的现象。房管局等相关部门 ...
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程度上提高了合同立法的质量。 作为调整物的归属和利用关系的基本法律,物权法在市场经济法律体系中占据重要地位。《民法通则》、《担保法》、《城市房地产管理法》 (物)权是否应在物权法中规定、物权立法的体系和结构如何架构以及具体制定的设计均展开了充分的争论,为物权立法提供了相当的理论支撑。 其间,不仅有王利 ...
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》第30条还明确规定,婚姻被宣告无效的后果之一就是:夫妻双方订立的婚姻合同被宣布无效。)[7]《婚姻法》的上述规定体现了法律在调整有效婚姻关系与 制度虽然本身不带任何惩罚色彩,但其效果不可小觑。事实上,就整个法律制度的设计来看,我们可以发现,国家为实现社会治理目标不仅要建立信任,有时反而会去破坏信任 ...
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难兼顾。保障性住房存在建设投融资、运营管理和传统观念“三大瓶颈”问题，保障性住房制度设计，要给人予希望和激励。 共有产权住房是保障性住房的一项制度创新 保障性住房建设和发展现状。近年来房地产业快速发展，对改善城镇居民的住房条件，改变城市面貌，促进城市化进程度发挥了重要作用。同时，也存在不少问题，如房价 ...
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程度上提高了合同立法的质量。 作为调整物的归属和利用关系的基本法律，物权法在市场经济法律体系中占据重要地位。《民法通则》、《担保法》、《城市房地产管理法》 担保(物)权是否应在物权法中规定、物权立法的体系和结构如何架构以及具体制定的设计均展开了充分的争论，为物权立法提供了相当的理论支撑。 其间，不仅有 ...
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