也是上世纪90年代“房改”政策实施时所遗留的房屋。虽然目前关于“房改房”的问题并不是社会问题中的热门，但是在婚姻家庭中，还是存在着关于房改房的纠纷。房改房 进入市场，其价格会直接体现出来。所以，夫妻双方离婚时，只能按该房房产的实际价值来分割，而不能在按照取得该房产时所付出的代价确定房屋的价值，只有这样 ...
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通常，婚前协议，主要解决明确财产“AA”制的问题，即双方各自婚前、婚后的财产在婚后归各自所有。如果财产主要是房产、存款，起草协议相对简单，律师收费几千 各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，应属于夫妻共同财产。在离婚时，需要平均分割共同财产。根据上述规定，尤其显得婚前协议及婚内协议的重要性 ...
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只是一种类似于合法避税的政策规避手段，法律上没有问题的。中国银行长沙伍家岭分行副行长范宁也向记者透露，在房产新政出来之前，首套房和二套房的房贷利率就存在 离婚方式来获取房贷优惠的行为也要承担一定的风险。夫妻双方为了多得一套房子办理财产分割、离婚手续，万一离婚后哪一方却不愿意复婚了，另外一方怎么办？冯坤 ...
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和自然增值，也属于一方个人财产。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时 的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。对于婚前房产增值了，增值部分算谁的？增值部分如何分割等问题，因为夫妻之间的情况各有不同，因此需要具体问题具体分析 ...
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不同的诉。根据《物权法》的相关规定，对于夫妻共同财产原则上不能主张分割，除非发生夫妻实行分别财产制或配偶一方死亡、离婚等情形。而婚内确权之诉不会使 协助执行通知书到房屋权属登记部门要求添名的，该部门一般会协助办理，也不存在什么问题。但这里最大的麻烦还是对于尚有银行贷款未清偿的房屋，房屋权属登记部门则需 ...
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。 结婚后不到一年，双方由于其他原因导致感情破裂，双方均同意离婚，但就该房产的分割产生争议，后诉至法院。 评析： 本案为典型的父母出资为子女购买 表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。根据上海市的审判实践，上述条文中 ...
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但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。 （2）、登记在未婚恋人双方名下 这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产。同样不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属 ...
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动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。当前离婚立案率呈逐步上升趋势，对于婚前财产的认定以及划分，双方当事人极其关注，婚前购房所 物权的所得自然要适用《婚姻法》第十七条的规定，作为夫妻共同财产处理。只是法院在分割系争房产时，要适当根据考虑财产来源的原则，对房款首付一方 ...
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精装房的保修期是多久？28、开发商赠送车位的承诺有效吗？29、房屋质量存在问题，能否要求开发商调换房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋 登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该房产所得房款属于夫妻共同财产吗？2、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何分割？3、 离婚 ...
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意思表示，是具有法律效力的文书。协议已经对夫妻共同财产进行了分割，即许兰完全拥有B处房产的所有权； 2、《离婚协议》第2条的内容实质上是遗嘱继承 的义务。 1、本案不能适用《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条规定。 从42条规定来看出，要适用本条解释前提条件是存 ...
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