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造成这种现象的原因,一方面是农民受教育水平有限,另一方面还在于我国现阶段农村法制建设的相对薄弱。近年来出台的一系列法律法规真正关系农民切身利益的相对较少。甚至 相应的法律规范加以归置。即便是刚刚出台的物权法也没有涉及农民比较关心的宅基地转让问题。目前,对农村农业范畴的立法颇有些春风不度玉门关的感觉了。 ...
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决定,干预农民的生产经营自主权。政府所关心的应是农业市场行情和农业基础设施建设等事项,农民为了自己收益的最大化必然会充分利用土地,尽可能地发挥其经济价值。 这一客观事实,而应当作出相应的规定。为了与草案第十二章“建设用地使用权”、第十三章“宅基地使用权”等按土地的用途确定权利的名称相协调,笔者认为新的 ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”第12条进一步规定:“社会主义的公共财产神圣 部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程许可证件。日本《道路法》、《河川法》也对此种公用限制有所 ...
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土地管理法第四十三条规定,除乡镇企业和农民的宅基地可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地外,任何单位和个人的建设用地,都必须申请使用国有土地;第二条第 一个不当之点:除了通过城市改造国家可以提供少量土地外,“任何单位和个人的建设用地”,绝大多数是通过国家之手征收农民集体所有土地而来,而这些用地单位和 ...
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是与私使用性原则相对的公使用性原则。古典征用理论主要是为了满足民生设施建设所需要之土地,故其范围较为狭窄。随着社会经济的发展,国家为了达成 要是作为集体经济组织的农业生产用地、集体经济组织的公共设施和公益事业建设用地、集体经济组织成员的宅基地。很多学者认为,对集体所有土地的征收之所以滥用,是因为《土地 ...
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上引入在欧美发展成熟的街区式住宅,改变城市建筑盲目扩张的发展模式,并引导城市建设向着开放宜居的现代化方向发展。 2街区制政策对物权的介入 2.1 国家 ] 《物权法》在第十一章和第十三章独创性地规定了土地承包经营权和宅基地使用权,将中共中央有关农村土地的政策写入法律,农户的个人使用权明确规定为用益物权 ...
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住房和城乡建设局出具《建设项目选址意见书》。2016年8月16日,县国土资源局编制《建设用地项目呈报材料一书三方案》等材料逐级上报审批。2016年8月16日,省政府作出《建设用地审批意见书》。因谈某宅基地位于建设项目用地范围内,遂向省政府提起行政复议。2017年12月14日,省政府 ...
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列“共同被告”|来源:人民法院报|作者:赵龙案情为实施城镇规划,通航机场有限公司申请建设用地29.241公顷。2015年3月18日,省住房和城乡建设局出具《 材料逐级上报审批。2016年8月16日,省政府作出《建设用地审批意见书》。因谈某宅基地位于建设项目用地范围内,遂向省政府提起行政复议。2017年 ...
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军官、士官未随军家属住房困难需要自建房屋的,镇人民政府、区办事处应在宅基地、建房材料等方面给予照顾。 第三十七条 经军队师(旅)级以上 争创拥军优属、拥政爱民的模范单位活动。 第五条 各级人民政府和有关部门应大力支持部队建设,要积极开展智力拥军和科技拥军活动,帮助部队开展文化教育和科技培训,协助培养 ...
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是河南省郑州市管城回族区某村村民,拥有合法的承包经营土地,也有村里的宅基地。2001年皮先生在其承包的土地上建造房屋。2015年,为进行城中村 拆除。”第六十八条“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工 ...
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