经竣工验收后，在保修期限内出现了质量问题，由承包人依照法律规定或合同约定予以修复。建设工程施工合同被确认无效后，合同关系不再存在，承包人往往主张该合同对 不能由承包人自己来承担质量瑕疵的维修义务。可由承包人自行委托具有相应资质的施工队伍，来替代承包人承担质量瑕疵的维修义务，也可由发包人自行维修，修复的 ...
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可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。14. 建设工程施工合同纠纷中实际施工人主张分包人责任的，列发包人与全部各分包人为共同被告；发包 、分包人主张责任，发包人在欠付工程款范围内承担责任。实际施工人向最近一手分包人主张责任，是基于合同的约定；向发包人和其他分包人主张责任，是基于法律的 ...
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施工企业实行资质强制管理制度，目的在于保障建设工程的质量。总承包商无资质，其与建设方签订的建设工程施工合同无效。但分包商具有相应的资质条件，且合法 应当追加业委会或业主大会为被告？ 倾向性意见认为：物业服务企业应当根据物业服务合同的约定，履行物业维修养护义务。建筑物存在安全隐患，危及他人合法权益时， ...
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受张建的安排，赶赴秀山体育馆工地安装通风管道。10月29日，杨国庆在该工程工地从事通风管道安装工作时，不慎从楼梯上跌落致伤。杨国庆受伤治疗期间， 无需以工伤行政部门的工伤确认为前置，而依照雇员受损的民事侵权理论，结合建设工程施工合同中总承包人的现场安全保障义务等原理确定赔偿主体，其赔偿项目和赔偿标准， ...
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这一理念曾经几乎被最高人民法院的司法解释所确认。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（征求意见稿）第9条从实践角度 均适用专属管辖，后者适用任意管辖”。[3]因此，不动产纠纷类型应当区别涉及不动产的合同纠纷和不动产权属纠纷，前者不属于专属管辖的范畴。而从立法目的来看， ...
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铁路机车、车辆建造合同纠纷 100、建设工程合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程设计合同纠纷 （3）建设工程施工合同纠纷 （4）建设 人事争议 172、人事争议 （1）辞职争议 （2）辞退争议 （3）聘用合同争议 第七部分 海事海商纠纷 十九、海事海商纠纷 173、船舶碰撞损害责任纠纷 ...
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）铁路机车、车辆建造合同纠纷 100、建设工程合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程设计合同纠纷 （3）建设工程施工合同纠纷 （4）建设 、人事争议 172、人事争议 （1）辞职争议 （2）辞退争议 （3）聘用合同争议 编辑本段第七部分 十九、海事海商纠纷 173、船舶碰撞损害责任纠纷 ...
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）、王某与泸州某房地产开发有限公司（以下简称房产公司）、泸州某建筑工程有限公司（以下简称建筑公司）因联合开发协议引起的损害赔偿纠纷案于近日尘埃落定， 工程质量管理条例》、 《建筑业企业资质管理规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法律、法规、司法解释的规定，挂靠属于 ...
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工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程施工许可证（附件1—4） 第四条 甲方应当正式按照本合同的约定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施、设备 。 附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证（甲方） 附件三：租赁房屋工程交付标准 附件四：租赁房屋装修验收确认单(乙方) 附件五：租赁房屋平面图 附件六 ...
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这一理念曾经几乎被最高人民法院的司法解释所确认。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（征求意见稿）第 9 条从实践 适用专属管辖，后者适用任意管辖。[3]因此，不动产纠纷类型应当区别涉及不动产的合同纠纷和不动产权属纠纷，前者不属于专属管辖的范畴。 而从立法目的来看， ...
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