太康一民工姬某在建筑工地施工过程中不慎摔倒，当场死亡。保险公司到达事故现场后以不属理赔范围为由拒绝理赔，但未告知死者家属进行尸检， 人身保险合同纠纷案件，依法判决被告中国太平洋人寿保险股份有限公司周口支公司赔付原告方保险金20万元。 法院经审理查明，姬某系太康县城郊乡居民，郑州建安建筑工程有限公司所属 ...
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或签订合同。但同时由于工作条件的简陋，施工人员缺乏专业性等特征，出现人身损害的情况时有发生。在发生纠纷诉至法院后，对双方法律关系的认定成了案件审理的难点。在 已成为有名合同，双方的具体权利义务在合同中都有明确的规定，如雇佣、行纪、居间、保管、运输、承揽、建筑工程承包合同等。结合上述相关理论，可以概括出 ...
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及完成百分之二十五的工程进度后可以通过购房者的首付与银行的银行按揭贷款来收回，而在实际开发过程中开发商更可以通过建筑承包商的垫资来保证 〈消费者权益保护法〉 〈城市房地产开发经营管理条例〉 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 〈城市商品房预售管理办法〉、〈商品房销售管理 ...
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草拟、审查《建设工程承包合同》、《施工监理合同》等法律文件； 3、提供法律咨询，协助处理建筑施工过程中发生的各种纠纷，担任施工单位的常年法律顾问 、确权手续，办理“房地产权证”、“他项权证”，协助开发商催收楼款，处理有关纠纷。 4、向开发商推荐银行,为购房者提供抵押贷款购房之法律服务； 5、参加开发商 ...
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就是一笔约定违约金。 从目前的情况看，约定违约金条款大多出现在标准格式的建筑合同或施工合同中。 D）在这方面，法律上存在这样一种假定（这只是一种 就是要求法院只要认为有（50%+n）的可能性⑤，就足够了。所以，如果允许法院在合同纠纷中适用惩罚性赔偿，由于对举证责任的要求比较低，就容易产生不公正的判决， ...
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区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物区分 是开发商确定窗前绿地附随于一层住宅一同发售，在一层住宅的商品房买卖合同中，专门约定窗前绿地归属于一层建筑物住宅的区分所有权人专有使用。这里 ...
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务工讨薪现状简阳市处于四川交通要道，近年来区域发展较快，农民工追索劳动报酬纠纷主要集中于建筑施工、纺织工业、物流运输等劳动密集行业。近年来，农民工数量持续增加， 投资、亏损项目都会进行优先处理，忽略了民工工资，导致民工讨薪难。而涉及建筑工程行业，也就是农民工涉及最广的一个行业，更是管理混乱，发包、分包 ...
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，例如脱落、坠落是由于设计方案本身的错误或者缺陷造成的、施工过程中监理单位原因造成的以及施工单位工程质量原因造成的，等等。凡此种种，均应适用《 后，上述司法解释的相关内容不应再适用。 三、建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷裁判规则 14.建筑物、构筑物倒塌损害责任的认定 建筑物、构筑物倒塌损害责任，是指 ...
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市场在不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意 隐患。例如，小产权房的建设单位可能根本就没有房屋建设方面的施工资质，而且在建设过程中没有房屋建设工程质量监督站的合格验收环节，建筑商在建设过程中容易偷工减料， ...
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4、面积缩水风险。个别开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊和分摊面积，并且不明示公摊和分摊面积的数量和计算方法 许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二，要认真填写商品房的买卖合同并在 ...
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