》，约定借款金额及期限，同时被告以其夫妻共同财产的房产做抵押，但已通过生效判决认定该抵押合同无效。2009年1月22日，被告李某某离婚，约定将 享有房产的财产份额，而被告通过签订离婚协议书将房产以类似赠与的方式无偿转让给其妻金某某，这种无偿转让行为实质上就是恶意减少自己财产的行为。最后，被告放弃享有 ...
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赠与不涉及道德义务或公益性质，故公证就成为受赠方保障自己能获得赠与财产的唯一途径了。(翻译成人话：如果不公证，人家随时都可以翻脸!爱给不 可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺的。当事人应对离婚 ...
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子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案的事实在整体上与该条规定完全相符 未能直接将房产产权登记在李某名下(根据李**的证言，房产登记处的做法是谁签合同、谁填写申请，就只能把房产证做给谁，即便有父女关系的证明也不能将父亲签字 ...
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几种情况1、婚前共同买房的情况(1)男女双方共同出资，并签订购房合同办理房产证，属于共有房产，办理房产证时，应该明确是按份共有还是共同共有；(2)男女双方 买房(1)婚后由夫妻一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，所购房产应认定为夫妻一方的个人财产；(2 ...
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。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项权能基本之一。 期房 住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子 ...
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邻居双方约定一方转让房产时，另一方有先买权，只要该约定有效，在当事人双方就有先买权的存在。换言之，约定先买权完全出自意思自治，基础是合同约定，有效 要件包括以下三层意思： 第一，转让行为是有偿行为，即有对待给付的存在，据此，赠与、遗产分割、继承顺序变更导致的遗产分配、公司清算后的财产分配等无偿行为就不 ...
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件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。 条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。 条例所称土地使用权 第十六条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。 ...
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件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。 条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。 条例所称土地使用权 第十六条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。 ...
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并不知道登记有错误，他信赖登记的内容是合法、真实的，因此与甲订立合同，买卖该房产，即使以后发现登记内容有错误，甲和乙之间的交易也应当是有效的 能由发包人随意确定。物权法应当具体列举土地承包经营权人所享有的各项权利的内容，包括承包人享有的继承权、赠与权、转让权等，并严格禁止发包方通过土地承包经营合同加以 ...
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担保也要根据自己的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。 五、如何避免民间借贷纠纷？ 首先，出借人要弄清借款人借款用途 对于他人就其发出要约所作的承诺，根据《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立”的规定，产生法律效力。 十五、去劝架受伤谁负责？ 谁造成的谁负责， ...
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