俩人结婚，三年后双方离婚。争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？房地产律师解答：虽然该套房屋的购房资金全部由韩先生承担，但房产证办理到双方名下 则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额不 ...
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俩人结婚，三年后双方离婚。争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？房地产律师解答：虽然该套房屋的购房资金全部由韩先生承担，但房产证办理到双方名下 则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额不 ...
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俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 虽然该套房屋的购房资金全部由韩先生承担，但房产证办理到双方 则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额 ...
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财产系房屋，属不动产。对其出租长达9年时间，年租金11万元，并依据《城市房地产管理法》第五十四条的规定，租赁协议订立后当事人还应当到房产主管部门办理房屋租赁 张某是为善意。而对本案出租房屋，陈某与王某夫妻俩早就到房管部门进行了产权登记，明确其为夫妻共有财产，依不动产公示原则，即使张某对此房屋为其夫妻俩 ...
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在这样的压力下，相关单位会“识实务”，通过计算机查到对方在小区的具体门牌号。查到具体门牌号以后，再到当地的房地产交易中心查询房产的具体信息。凭身份证就可以查出几乎任何一套居住房的产权登记情况，而这种权利可能在其他城市很少能遇到，其他城市可能还需要律师事务所 ...
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、安全使用事项等，出租人或出借人应负有将真实情况告知承租人或借用人的义务；房地产预售合同中，发展商应负有对土地使用权的取得情况、地价款支付情况、预售许可情况 履行其已知对合同对方不利的合同。例如：房地产买卖合同中，卖方要求买方提供相关资料、共同向房屋产权登记机关办理转移手续时，买方应予协助；合同中约定 ...
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、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。合同终止会有什么法律后果 合同终止指合同当事人 ...
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哗哗的响声； 3. 看发证机关盖章。 真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的房地产主管部门的公章，假房产证一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在背面很 方法还是当当地的房产主管部门、房产档案馆去查相应的记录。 2013年起，范围产权登记中心已正式使用新版房产证。在08年版基础上，增加了防伪金线，在 ...
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的是建筑物的所有权人，而非使用权人，因为绝大部分建筑物均可通过所在地的房地产权属登记机关查询所有权人信息，而房屋租赁、借用等建筑物使用权关系并不以行政 按各责任人对涉案建筑物的使用面积份额来分配责任份额的方式，可以比照建筑物的产权登记面积具体计算，计算依据明确权威，易于裁判。 第二种观点认为，应当按照 ...
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根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确主要内容：(一) 设施的交付承诺和有关权益、责任；(八)公共配套建筑的产权归属；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二)违约 ...
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