。４、建设工程价款优先受偿权与商品房预售购买人的请求权根据《城市房地产管理法》规定，开发商可以依照法定条件将其开发的商品房对外预售、并在预售后办理登记 实现。购买人对预售商品房的请求权是买卖合同本身所赋予的一种权利，是商品房开发商必须履行的合同义务。因此，如果已经办理产权过户手续的情形下，由于该房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-157328.html -了解详情
2] 丁蕊，发布《土地储备管理办法》加强地根调控国家增加净地供应狙击囤地。北京商报/2007 年/12 月/4 日/第 001 版 [3] 浙大某房地产教学班同学演讲ppt，资料原始来源不明。 [4] 指南针司法考试研究中心编，《2008年司法考试必读法律法规汇编（教学版）》，p265 [5] 曾长 ...
//www.110.com/ziliao/article-136128.html -了解详情
2] 丁蕊，发布《土地储备管理办法》加强地根调控国家增加净地供应狙击囤地。北京商报/2007 年/12 月/4 日/第 001 版 [3] 浙大某房地产教学班同学演讲ppt，资料原始来源不明。 [4] 指南针司法考试研究中心编，《2008年司法考试必读法律法规汇编（教学版）》，p265 [5] 曾长 ...
//www.110.com/ziliao/article-136127.html -了解详情
，更严重的是限制了农民的财产权。物权法征求意见稿明确禁止城镇居民购买农民房地产，实际上是违反市场需求和规律的。因此，未来的物权法应打破这种限制，使 可实施。现在的问题是，许多征收拆迁并非为了公共利益而是为了商业目的。许多开发商与行政权力下的既得利益集团形成利益共同体并对公民财产进行强盗式的剥夺。国务院 ...
//www.110.com/ziliao/article-10095.html -了解详情
登记的诉讼请求，本院予以支持。律师说法：开发商应在规定日期内尽到协助房主办理权属登记的义务根据，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-781689.html -了解详情
基本情况。没有取得预售许可证的项目不能销售; 2、如预售项目是房地产中介公司代理的，购房者有权要求中介公司人员出示开发商出具的委托书，了解委托代理的范围和权限; 3、购房者在购买商品房前，经与开发商或中介公司协商，可以缴纳一定数额的定金并同时签订书面协议，协议应约定所收定金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-764231.html -了解详情
会危害到购房者的人身及财产安全，所以对于这种情况，法律规定购房者可以根据具体情况向开发商要求赔偿，那房屋质量赔偿的标准是多少呢？下面将为您做一个较为具体的 卖房人进行修复并赔偿损失，对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一 ...
//www.110.com/ziliao/article-757956.html -了解详情
登记的诉讼请求，本院予以支持。律师说法：开发商应在规定日期内尽到协助房主办理权属登记的义务根据，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-757660.html -了解详情
履约。而银行政策的变化，非他们主观能够控制，属于“不可抗力”，因此他们没有错，开发商应该退房。以此类推，他们提出的“不可抗力”还有契税变化、家庭经济困难等等。3、 后，双方应当到房地产交易中心办理预告登记手续。这时，购房者就拥有了这套房地产的“准物权”，某种意义上说，这套房子已经不是开发商的了。因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-747135.html -了解详情
首付款比例不低于20%的规定，购买商业门面的首付款比例不得低于40%。（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。（5）共有权人同意 审查购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款；所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂 ...
//www.110.com/ziliao/article-745955.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务