原则等要求。具体到宅基地设立问题上，宅基地涉及农民居住权保障、耕地保护、房地产市场等重大问题，国家基于社会公共利益、国家建设等可以对宅基地使用权的设立 和农民自主设定宅基地使用权的同时，应采取严格控制建设用地供给总量、实施用地项目指标控制、明确宅基地的利用条件等方面加强宅基地使用权的规制，实现私人权利 ...
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（北京盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 中华人民共和国土地管理法实施条例 第一章 总 则 第一 ...
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经营权出资入股设立有限责任公司和独资、合伙等企业的试点工作。 23 王小明：《土地改革遇阻 重庆股田公司被叫停》，载焦点房地产网， //house.focus.cn/news/2008-08-20/519955.html ，访问日期：2008年8月20日。 24 尹鸿伟：《重庆股田制改革 ...
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：①主体的公平。即有权得到补偿的不仅仅包括财产的所有人。还应当包括财产相关的收益人，如房地产的承租人。②客体的公平，即取得补偿的对象不仅仅包括房地产 。但公共使用并不意味着政府征收的财产只能或给一般公众使用，政府征收财产又立即转让给多数私人使用。同样构成公共使用。2中国财产征收程序的立法现状及完善由于 ...
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5%，它们分别是申请公开事件调查和鉴定结果的华南虎照信息公开案，申请公开资产转让鉴证意见信息的王某诉河北省产权交易中心信息公开案 [24]，申请公开监督检查 我国民众的信息需求还不是政治参与民主型的，而是生活需求实用型的。申请者对房地产类信息的迫切公开要求、对优抚、扶贫等社会福利类信息的密切关注、以及 ...
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虽然规定∶房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期间，不得销售该抵押物 。但根据这一规定，并不妨碍对在建房屋设定抵押权，并在建成后转让这种 看，绝大多数消费者买到的房屋也都是带有抵押权负担的，这正是由于房产建设项目所需的融资方式决定了开发商只能将带有抵押权的房屋出售给消费者，然后再通过 ...
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,Les biens 2e d,CUJAS,1992,Paris.p.351） [③] 法文中的publicit foncire 也可译为不动产公告或房地产公告。 [④] 参见Malaurie,p.348 [⑤] 法国法上的地产公告（publicit foncire） 中的地产的（foncire ...
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草案第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记的，不发生物权效力。而我国城市房地产管理法和城市房屋权属登记管理办法（修订） 的通知》第一条结合地面民用建筑修建防空地下室所需资金,纳入建设项目投资计划，建设费用据实列入建设项目开发成本的规定，利用人防工程改建而成的地下车库的建设 ...
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都存在着补偿计价的问题。例如，在异地产权置换的情况下，涉及不同地点的房地产（包括建设用地使用权）价格差，需要采取合理计价进行补差；即便在原址上的 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 [4] 《 ...
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都存在着补偿计价的问题。例如，在异地产权置换的情况下，涉及不同地点的房地产（包括建设用地使用权）价格差，需要采取合理计价进行补差；即便在原址上的 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 [4] 《 ...
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