规定。反对物权行为理论的学者的关注点从来主要在原因层面上(而且只关心债权行为或者买卖合同)，却似乎从未关心过上述变更的原因到底是什么。从理论上说，可以是 得到特殊保护。当然，在特殊情形下，可能有《合同法》第74条关于债权人撤销权规定的适用，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 ...
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可以设立所有权保留的约款。 该约定意味着出卖人基于买卖合同的约定向买受人交付买卖物，并非是在履行移转买卖物所有 权的义务，而是服务于买受人对于买卖物 将土地转让给乙，乙再为丙设定抵押权，此一抵押权不至因乙的买卖出了问题，以致甲撤销买卖、请求乙回复所有权而受影响。[28]交易安全乃在于使交易过程作为单个 ...
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活动中产生的争议进行裁决。所以国家的强制只是为了更好地保障私权的行使，从这一点来说，各种私权及基于自由意思形成的法律行为建构的私人之间法律关系与国家管制的 的事实，另一方当事人可以撤销该种合同。同时，该司法解释第10条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其 ...
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买受人诉讼要求支付逾期交房违约金，或诉讼要求交付房屋并赔偿无法按期交房的损失，确认双方买卖合同无效或应予撤销并双倍返还购房款。五是出卖人在销售广告及 类型案件 《婚姻法》修订之后，规定了许多新的制度，如离婚过错损害赔偿制度，探视权制度等，随着这些制度的出台，新类型婚姻纠纷案件也不断增加，主要表现有： ...
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出租人出卖租赁物，承租人对继受人是否享有对抗权？从实务上看，出租人出卖租赁物大多存在于所有人自建房屋未及办理房屋产权证即为出租的情形，就所有人是否同意 的。 五、可发生租赁权对抗力的租赁物的范围不应受限制吗 和买卖合同一样，租赁合同本为债权合同，其标的物也包括动产和不动产，常分为动产租赁和不动产租赁。 ...
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价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 皇帝和Maximianus皇帝决定，在不动产的价金低于其价值的一半时，遭受非常损失的出售人有权请求撤销买卖。优帝一世将这项限制扩大适用于所有的 ...
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停产或半停产状态的； （4）被有关部门吊销执照的； （5）被有关部门决定撤销的； （6）银行帐号被冻结、查封，厂房或生产设备被查封，无法正常生产 转移。在这方面我国法律主要是对不动产买卖合同对标的所有权的转移作了明确的规定。例如，《合同法》《物权法》对房屋买卖中房屋所有权的转移法律规定是以办理变更登记 ...
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活动中产生的争议进行裁决。所以国家的强制只是为了更好地保障私权的行使，从这一点来说，各种私权及基于自由意思形成的法律行为建构的私人之间法律关系与国家管制的 的事实，另一方当事人可以撤销该种合同。同时，该司法解释第10条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其 ...
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受了压迫，并非出于真心，故该买卖可以被撤销。这就是现代民法中的非常损失或暴利行为规则的发端。[1](P694)早期罗马法对买卖合同中的价金问题持自由放任的 我们不否认，在现代社会中，存在大量大众化的合同（如雇佣合同、房屋租赁合同、保险合同、贷款合同等），这些合同的公正性往往可通过一般价格或费率的直接或 ...
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所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付 而行为，可以成为法官分配举证责任的一个依据；其次，诚实信用原则是对法官自由裁量权的授予，在法律没有明确规定，存在法律真空的情形下，法官可以根据诚实信用原则来 ...
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