的爱巢。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。2008年9月，李某向王某表示 公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人所得利益仍应受法律保护，公信力并不否认真正权利人依据债权债务 ...
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还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 上述法条没有明确规定按揭一方婚姻关系 本案的特殊情况，我方认为应当将物权与债权分开讨论才能做到适法正确。对于本案中房屋产权的归属，各地法院有自己的适法标准，再加上本案所涉房产已被陈果 ...
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，同时，由于赵某和张某已经办理了房屋产权变更登记手续，房屋的所有权应当属于张某。 【相关法律规定】《民法通则意见》：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法 ...
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的核心就是夫妻共有房产的认定是不是必须以产权证的取得时间为准。我们认为这种房屋的权属认定不应机械地看房产证的取得时间是发生在婚前还是婚后，套用最高人民法院 以外的原因，迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭房屋的分割只在夫妻之间进行， ...
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的爱巢。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9月，李某向王某表示 是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人所得利益仍应受法律保护，公信力并不否认真正权利人依据债权 ...
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职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。[18]房屋登记机构工作人员与第三人恶意串通违法登记，侵犯原告合法权益的，房屋 实务》，中国法制出版社1994年版，第59页。 [14]如1999年《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第31条第1款规定：房地产业行政主管部门工作人员， ...
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。 2、1999年11月XX银行作为贷款人，XX煤矿作为借款人，XX厂作为抵押人订立《抵押担保借款合同》。约定贷款人向借款人发放中长期贷款X拾万元整，贷款 ，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为”。第十九条 ...
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买卖合同纠纷案 徐州市路保交通设施制造有限公司与徐州市华建房地产开发有限公司、第三人尤安庆房屋买卖合同纠纷案。 下篇审判依据 一、法律法规规章 中华人民共和国民法通则（ 销售合同、房地产转让合同内容不真实，有规避法律的行为，且仅有供产权部门存档的一份，双方没有实际履行，应认定无效。但根据本案的实际情况 ...
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共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿的规则，看起来好像对男方有利而对女方 条规定的规则。夫妻一方擅自出售共同共有的房屋，是对对方共有权的侵权行为，不应当确认其具有买卖的效力，但如果买受人出于善意，支付了合理对价，并且已经 ...
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申请，依法将行政相对人的特定情况或特定事项等记录于专门的登记簿册，从而具有正式确认效力的行为。例如，选民资格登记、户籍登记、房屋产权登记、工商登记 因此，出入境边防检查机关作出准予出境、入境的决定，其法律性质应该属于行政确认。 三、不准出境、入境：行政处罚抑或行政强制？ 根据我国法律的相关规定，出境、 ...
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