签订了房屋赠与合同，约定其与父母三人共同所有该房屋，但尚未办理房屋所有权人变更登记。2014年8月，陈女士因与王先生感情破裂，遂向法院起诉离婚。在 分割。其后，陈女士的父母另行向法院起诉陈女士，请求法院确认双方签订的房屋赠与合同的效力，并办理房屋变更登记手续。 争议观点： 本离婚案中，一审法院是否应当 ...
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保护房屋所有权人一方的权利而忽略非产权方配偶对婚姻住宅的居住权利的话，若享有房屋所有权的配偶一方擅自将婚姻住宅出售、抵押、租赁等，或者在因夫妻感情不和谐 丧失等内容。 我国《继承法》对配偶继承权的保护存在缺陷，未对生存配偶的这一权利予以确认。按照现有的法律规定，如果除生存配偶以外的继承人坚持分割房屋， ...
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行为不具有诉的利益为由，裁定不予立案或驳回起诉。但是如果被征收人以确认自身财产是否属于被征收对象为由，要求征收部门履行公告职责，人民法院一般应当受理。 宅基地管理所奉行的一户一宅基本原则及相关制度的作用下，宅基地使用权、地上房屋所有权这些权利与户籍紧密联系，集体土地征收补偿安置过程中以户籍为单位进行 ...
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他方的诉讼时效抗辩会使实体丧失救济权中的胜诉权, 某单位房屋被他人侵占, 甲要求乙返还房屋的权利的救济权也可能因为时间的流逝而消失原权。 承租人采用使用权模型的一租统领, 改变了原来的预期所有权模式的两租划分 (可惜IFRS16并没有将这种权利的确认观进行到底, 出租方却依然采用两租划分) 。 租金 ...
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即为诉讼时效起算时。如果按照《意见》，权利人须在诉讼时效内主张房屋产权方可确认房屋产权共有的规定。许多售后公房的共有人在知道并主张共有权利时可能已过 家庭成员间的权利义务关系使他们对所购公房享有居住使用权。 4、94方案所购房屋所有权限制的取消 按照94方案对所购公房的收益和转让进行了限制，但是，这与 ...
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遗赠本集体经济组织以外的人，受遗赠人在遗赠人死后主张因遗赠取得宅基地上房屋所有权的，人民法院不予支持。8.农户家庭中父母与部分子女共为一户，该子女 18.打印遗嘱的性质与效力？继承案件中当事人以打印遗嘱系被继承人自己制作为由请求确认打印遗嘱为有效自书遗嘱的，人民法院不予支持。但确有达到排除合理怀疑程度 ...
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。考虑到与农场签订拆迁安置协议的拆迁安置户已实际入住诉争房屋，应确认农场享有本案诉争房屋所有权。②根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 所签购房协议时间早于开发公司与银行所签借款抵押合同时间，且对已预售房屋向房产、土地管理部门办理出售登记备案系作为开发商的开发公司义务，农场对此并无 ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六章法律责任 ...
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货款，K公司未履行担保义务，X公司依法向南山区人民法院提起诉讼，请求：1.确认湛江市住宅建筑工程公司深圳分公司（以下简称“分公司”）、湛江市住宅建筑工程公司（以下 担保债务，房产未交付X公司并未做房产登记的情况下，X公司是否当然取得房屋所有权？3、K公司被市中院依法受理破产清算后，X公司能否向管理人 ...
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的强制性规定。另外根据《合同法解释一》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 买受人支付价款的合同”。可见此解释适用对象是房地产开发企业，并且是关于转让房屋所有权的行为，无论适用对象还是约束行为都与本案无关，被告方在此生搬此 ...
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