妨害乙所有权的行使；二是法律上的妨害，如甲将乙的房屋登记为自己所有，因登记有公信力，可能导致乙丧失所有权。这两种妨害都可以请求排除 ，不需要对违法性进行验证。权益侵害本身就征引了违法性，[20]加害人应当证明违法阻却事由的存在。[21]（2）行为不法说（Handlungsunrecht）。此种观点认为 ...
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共同共有房屋，但其他共有人同意出卖并授权其办理转让事宜，同时某甲还出示了有关证明文件等，此种情况则应视为某乙善意且无过失。如果买受人与转让人恶意串通， 物权变动的公示方法为交付。不动产物权变动一经法定登记部门的登记，即具有公示公信力，相反则不然。对于共同共有房屋，部分共有人擅自处分的，买受人善意无过失 ...
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有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能 、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。（刘挽澜律师注：已被 ...
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登记的企业。办理征地补偿登记手续时，共同举办的企业应当出示上述房地产权属证明。 二、区（县）房地局委托区（县）建设用地事务部门参照本地区房屋平均重置价现值 拆迁管理实施细则》第 十二 条第二款和市房地资源局《关于贯彻〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》（沪房地资拆［２００１］６７３号文） ...
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继承的不动产的，需要经过登记方可处理。在本案中，在马某和马某某的父母去世后，继承就开始了，此时，马某和马某某对本案中的三间房屋是一种共有关系。 。物权请求权的优点，在于其构成要件简单，因此物权请求权行使的程序就特别方便，只须证明自己享有物权就足够了，法院也仅凭原告享有物权这一点就给予保护。这就使请求权 ...
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另一种观点认为该房为夫妻共同财产；理由为：该房产权证系在婚后所得。产权证为房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 在我国法学界 的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。按照我国现行的法律，房屋登记是房屋权利归属的法定公示方法，是 ...
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法定代表人人名章及其他印章； 12.2.5债务人的法人营业执照、税务登记、外汇登记证、海关登记证明、经营资质文件等与债务人经营业务相关的批准、许可或授权 破产财产最后分配前向管理人补充申报债权。管理人接收补充申报债权材料后，应当登记造册，并经审查后编制补充债权表。 35.2管理人在第一次债权人会议以后 ...
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个人或企业间抵押：1、房地产他项权力登记申请表2、房屋所有权证、土地使用权证或房地产权证3、借款合同4、抵押合同5、房地产价值确认文书6、抵押人及抵押权人身份证明（个人：身份证复印件 单位：加盖公章德营业执照复印件）7、抵押人为单位的应提供：国有企业出具国有资产管理局或 ...
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覃乙。1987年原告韦某、覃甲、覃乙共同出资修建房屋六间，1991年次子覃乙将房屋登记在自己的名下。原告韦某认为被告县房管所的行政登记行为 不仅是事实证据，还包括作出具体行政行为所依据的规范性文件。规范性文件是被告用以证明其具体行政行为合法的重要根据之一，合法、有效的规范性文件是人民法院裁判具体行政 ...
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中房屋所有权的转移是以到登记机构进行登记为标准的。房屋的产权证就是房屋所有者享有房屋所有权的权属证明。由于产权界定清晰，因此对于房屋产权的拆迁补偿也是明确的 ，他人企图分享该产权的努力；第三，任何第三方为保护这项权利的努力。房屋产权和土地使用权制度的形成主要是依靠国家的制度设计和长期以来的习惯。良好的 ...
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