中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求 作为最后选择。实践中这类问题层出不穷，但到目前为止，造成损失的赔偿标准法律没有明确的规定，而当事人又认为长期居住于无光照的房屋，造成精神压抑，心情不 ...
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上实现实质正义。英国学者Wilkinson等研究发现，在注重平等的国家，无论是经济增长质量、社会稳定、居民幸福指数、犯罪率等都优于贫富差异过大的国家。[30]这 义务，内化当事人的经营成本。例如，在德国法上的房屋租赁合同中，就会涉及环境保护问题，出租人负有节能、减少废物排放等方面的环境保护义务。债权人 ...
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三人由于过失转达错误或者没有转达，使他人造成损失的，一般可由意思表示人负责赔偿责任。但法律另有规定或者双方或有约定的除外。由此可见， 重大误解并不包括传统 《外国法评译》1996年第四期 P68 [5]陈自强：《意思表示错误之基本问题》《政大法律评论》1994年第52期，P68 [6][7]山本敬三《 ...
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致害赔偿责任的创新及突破，直接针对当前建筑开发质量堪忧的现实问题，加重了开发商与建筑商的赔偿责任，有利于充分保护购房人及住房人的人身财产权益。 案例解析：如果今后购房人再购买到像上海楼脆脆那样的直接危及民众生命财产安全的豆腐渣房屋，并造成购房人及其居住人的人员伤亡和财产损失，赔偿权利人 ...
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应该对《商品住宅交楼书》中记载的项目在收楼的现场逐项核对，对房屋本身质量和装修质量有异议应在交楼书中作相应记载并向开发商及时提出，要求其作出 及相关法律法规追究其违约责任的权利。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 ：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延 ...
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包含的安全内容已经不在社会安全的概念之中。人们更多的从精神、自由、高质量的物质生活等方面界定社会安全。例如文化方面要保证本土文化的纯正性，使其 财产权是否带来精神利益的损害，而应着眼于当精神利益受到损害时是否给予赔偿以及如何给予赔偿的问题。事实上，精神利益是否受到损害，显然不是权利种类或者侵权、违约等 ...
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此证主张民事权利，而民事诉讼中被告即与该证颁发有利害关系的一方又对颁发房屋所有权证的行为提起行政诉讼。 （3）行政许可 在行政管理领域，由于行政机关的一些 负有举证责任提出证据以证明自己的主张。 b、调解问题 根据《行政诉讼法》的规定，行政案件（除行政赔偿案件外）一律不适用调解，而附带民事诉讼部分则 ...
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仲裁、消费纠纷仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁 如公安部门依《治安管理处罚条例》在处理治安案件的过程中一并解决民事赔偿问题。 就乡镇司法所解决民事纠纷而言，据统计，截止1998年底，全国已建 ...
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丙在依善意取得取得房屋所有权后发现房屋存在质量瑕疵，丙亦无法向乙主张违约责任，但同时丙是依据缔约过失还是不当得利抑或是侵权向乙主张赔偿损失存在争议，其 但效力待定说对第三人利益维护不充分，在越来越重视交易安全的今天，存在的问题也就越来越多，因而许多学者从各个角度出发试图对无权处分合同效力进行重新认定， ...
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责任。随后达成调解协议（B, 1989-16）。 上述几个案件表明，法庭在民事损害赔偿实践中，针对案件的不同情节，既运用了形式主义的过错原则，也运用了无过错 是集体所有。A县和B县的抽样案件中，共有15宗家庭房屋继承案，其中有四宗涉及养老问题。 这些案例表明：首先，法庭一致承认儿子之间的平等继承权。 ...
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