三是善意取得。从法律上说，任何一个转让权利的人，首先必须具有对权利的合法有效的处分权。但是，如何在交易中去证明交易对方对于交易的标的具有合法有效的处 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。[2-4]区分原则在保护交易安全方面的意义是：从逻辑上说，只有房屋买卖合同生效后，出卖人才负有转移 ...
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的材料，此时，甲与丙、丁等一系列的企业签订的电视机买卖合同，就不能按时履行，于是，乙与甲的一个合同未履行，便可能造成甲与丙、丁等一系列的合同 。在古代罗马法中，由于缺乏有效的登记制度，抵押权由当事人通过合同自由设定，无须登记。结果，使抵押权成为社会经济生活的暗礁。某一财产是否抵押，只有所有人自己知道， ...
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权利义务作为附条件条款，确定标的物所有权转移的行为有效。合同权利义务履行情况之外的附条件将影响买卖合同的流动性，不利于合同自由的实现，可以认定为无效。 甲将十斤 的权能。当乙没有付清剩余的30元后，乙孵化鸡蛋的行为是否侵犯了甲的利益？可以按照买卖合同的约定来处理。当乙有违约行为时，甲可以退回已经得到的 ...
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人对损害的发生有过错的，应当承担相应的赔偿责任。 出卖人有下列情形且未采取有效措施防止出卖车辆行行驶的，应当与买受人一同承担连带赔偿责任： （1 或其他书面证明； （4）受害人为产权人（包括共有人）的无锡市城镇房屋产权证明文件或房屋买卖合同、支付房款证明及在事发前实际入住此房的居住地居民委员会证明材料 ...
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并要求依法分割夫妻共有财产XXX号房屋。 另查明：2003年5月22日，李四以自己的名义，与XX市XX公司签订《商品房买卖合同》，支付购房款326 651元， 离婚，法院一般也会考虑判决不准离婚，以便给双方一个冷静思考的机会，慎重决定是否应该离婚。尤其是在原告第一次向法院起诉离婚的情况下。但在本案中， ...
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并及时送达，且同时予以公告，程序并不违法，而对于原告提出的要先确认承包合同是否有效后，再作出注销决定的主张，没有法律依据。同时，被告对其发证行为自行 139套商品房对外签订了175套销售合同，这样势必有36位买主无法得到房屋。这36户买主于是将开发商告上法庭，法院审理后认为，这36份买卖合同无效，依照 ...
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案件中，在行政诉讼之前，双方就买卖合同的效力已经进行过民事诉讼，且民事判决已经生效。民事判决中认定，汤某虽然未在合同上签字，但依据相应的事实， 性。合同被确认无效、被撤销或者被解除的事实，对于判断是否撤销登记行为已无意义。而合同是否有效，本来对于判断登记机关登记行为的合法性就无意义，所以，此时行政裁判 ...
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善意取得。从法律上说， 任何一个转让权利的人， 首先必须具有对权利的合法有效的处分权。但是， 如何在交易中去证明交易对方对于交易的标的具有合法有效 自合同成立时生效； 未办理物权登记的， 不影响合同效力。[2- 4]区分原则在保护交易安全方面的意义是： 从逻辑上说， 只有房屋买卖合同生效后， 出卖人才 ...
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依照《城市房地产管理法》的规定，房地产转让合同应当办理过户登记。 6.房屋买卖合同。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7 与次债务人之间的合同是否约定有协议管辖的内容。但法律规定由专门人民法院专属管辖的除外。 2.即使债务人与次债务人之间的合同订有有效的仲裁条款， ...
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的材料，此时，甲与丙、丁等一系列的企业签订的电视机买卖合同，就不能按时履行，于是，乙与甲的一个合同未履行，便可能造成甲与丙、丁等一系列的 。在古代罗马法中，由于缺乏有效的登记制度，抵押权由当事人通过合同自由设定，无须登记。结果，使抵押权成为社会经济生活的“暗礁”。某一财产是否抵押，只有所有人自己知道， ...
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