借名买房，就是借名人（购房人）借用出名人（他人）的名义出资购买房屋，房屋产权证上写的出名人的名字，但是借名人对房屋实际使用或收益的购房模式。 借名 租的店铺由于经营不善提前解约，按照合同赔偿了出方大笔的违约金，手里没钱因此就没有继续还贷。 最终法院判决房屋的实际权利人是刘先生，但是不影响刘先生与银行的 ...
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房屋, 未缴纳土地出让金等费用, 其产权证不是由国家房管部门颁发, 而是由乡政府或村委会颁发, 所以叫做乡产权房, 又叫小产权房[1]。这种房屋没有获得国家的认可, 缺少土地使用证和 ...
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财产公证业务也必然趋冷。然而根据笔者多年来的办证实践观察, 该项业务不仅没有呈下降趋势, 反而出现了上升的势头。其原因何在?与此同时, 婚前财产约定公证在实践 婚姻生活中会发生形式、价值、性质的变化, 如婚前个人购买的房产婚后取得产权证、婚前个人房产婚后拆迁获安置补偿款、婚前财产在婚后的经营过程中升值 ...
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2016年3月起开始出现逾期还款情形。同年11月7日，开发商将李某的产权证交付银行。涉案房屋在2017年1月6日被公安机关查封。现银行诉至法院， ，可以自行办理抵押登记，并不必然需要抵押人的配合，银行称抵押人不配合，没有任何证据予以佐证。至于无论何种原因导致抵押登记未办理，开发商继续承担保证责任的约定 ...
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财产公证业务也必然趋冷。然而根据笔者多年来的办证实践观察, 该项业务不仅没有呈下降趋势, 反而出现了上升的势头。其原因何在?与此同时, 婚前财产约定公证在实践 婚姻生活中会发生形式、价值、性质的变化, 如婚前个人购买的房产婚后取得产权证、婚前个人房产婚后拆迁获安置补偿款、婚前财产在婚后的经营过程中升值 ...
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乙方的权益，甲方将位于北京市通州区A房屋抵押于乙方处。同时，甲方将该房屋产权证、购房合同、购房发票、房主身份证等证件交乙方保存。四、若借款期限届满 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；（六）尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产最高法院《关于适用中华人民共和国企业破产法 选择权设置任何限制条件。对于何为未履行完毕，法无明文规定，部分学者提出主要义务没有完全履行应当认定为未履行完毕。 具体到本文讨论的商品房买卖合同，买受人的 ...
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转为正式的抵押登记之前，必备条件是案涉房屋必须办理不动产登记并取得正式产权证，该过程必须由房屋买受人郭凯本人亲自到场办理（按照大连市地方税务局 配合办理房屋的产权登记，导致无法办理抵押权登记。公积金中心对于未进行不动产登记没有过错，因此预告登记并未失效。基于抵押权预告登记仍然有效的前提，原审判决错误 ...
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，而集体建设用地上的房产不可以向集体组织以外的人转让，“买房人”无法办理产权证。 3、销售管控不同 国家对房地产开发的管理，有比较完善的法律、法规和 难监管，这就会造成“投资方”（有时候他们也自称开发商）一房多“卖”，甚至没有任何投入就开始“卖房”。 4、贷款和资金监控不同 购买房地产开发商的商品房， ...
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属该子女个人财产。【案例】小周结婚5年后，父母给他买了一套房子，产权证上写的是小周的名字。那么，他的妻子小吕对这套房子有份吗?《 续期间，“男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金”，属于夫妻双方共同财产。然而，如果还没有达到退休年龄或者不符合领取养老保险金的条件，离婚时，一方主张将对方还没有取得或者 ...
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