不难解决这个问题。物权从大的方面来说分为所有权和他物权。所有权与他物权的区别在于，首先，所有权是一种完全物权，所有权人对物享有包括占有、使用、收益、 豁免却没能在传统所有权能理论中体现出来。 大多数学者都认为所有权不止四项权能，提出所有权应当包括使用权、管理权、占有权、收入权、安全权、资本权、转让权、 ...
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的售价减去其原价（原来购入价或取得使用权的支付价）和各项成本费用以后的余额。我国台湾地区以每年政府公布一次的“土地公告现值”为计税基础，纳税人按公告 、意大利、荷兰等国都设有“登记许可税”，在土地所有权转移书立登记凭证时，按土地的转让价格计算纳税。有些国家和地区对土地等不动产在产权发生转移变动时，就 ...
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认定，应遵循公安、交通部门制定的规章规定，以车辆管理机关的车辆登记为准。车辆未过户，买方享有的是使用权和收益权，卖方仍享有所有权。因物权变动需经公示， 解封。”笔者认为，实践中，车辆作为特殊的动产，往往按车辆行车证上的登记作为确定所有人的现象。但从本质上讲，《机动车管理办法》、《中华人民共和国机动车 ...
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”进行了规定。该章共分六节，即关于所有权的一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权和共有。该体例的特点是按照民法基本理论，以所有权的 四个方面内容：（1）占有权，即对所有物的实际控制；（2）使用权，即按照所有物的性能和用途对之加以利用，以满足生产生活的需要；（3）收益权，即 ...
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而是应当作为一种特殊的行政诉讼。理论界对此问题尚无定论，实践中由于没有法律的明确规定，不同法院的处理方式同样是多种多样：有的法院由行政法庭审理，通过行政附带民事 是对法律权利、资格或关系的确认，一般包括人民政府对当事人争议的土地的所有权和使用权的确定以及对林地林木权属的确认等。第三种情况是由行政许可所 ...
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房屋拆迁补偿是行政补偿还是民事赔偿？根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定以及若干城市的实际做法，城市房屋拆迁的过程如下：拆迁申请人意图在城区一块建 国家为了公共利益的需要，强制取得私有土地所有权或使用权等等私有财产权，并给予补偿的政府行为。行政拆迁具有公益性、强制性和补偿性的行政法关系属性。商业 ...
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房地法以及私有房屋登记管理办法等都规定土地和房产等这些不动产应该进行登记，但是在实际的生活中土地所有权、使用权以及房屋所有权、抵押权等进行登记的情况是 几个抵押权都没有进行登记，要进行重复抵押时我们应该按照合同签订的日期来确定重复抵押权位次的先后。2.3不动产的法定抵押权不动产的法定抵押权其实主要是指 ...
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的农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。第十二条承包方因承包经营的土地被依法 越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未 ...
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的农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。 第十二条承包方因承包经营的土地被依法 发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未 ...
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许可事项和非行政许可审批事项）清理时，凡是保留的行政许可事项，必须有准确的法律、法规规定，必须在法律、法规条文中找到行政审批的项目，并确定法定 划拨供地审批、国有建设用地使用权有偿使用审批、国有建设用地使用权划拨审批、土地开发整理复垦项目审批、土地初始登记、土地所有权、使用权变更登记等审批项目，都属于 ...
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