的特定动产或不动产优先受偿。除了这种分类规定，民法典还进一步规定了优先权的保持方法、登录方法和消灭。一般优先权均优先于特别优先权。 意大利民法典也建立了优先权制度 赔偿金、税收等债权而言，当事人根本无事先以约定方式设立担保物权的可能，故法律如不予以倾斜保护，则无异于以形式平等掩盖实质之不平等，极易产生 ...
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行为（原因行为）的影响，从而达到保护已经取得物权的买受人的利益，至于出卖人的利益则通过不当得利制度加以保护。这也是该理论预设的论域或前置的问题 、未经登记的房屋一房二卖等问题也就无能为力。 真正解决问题的方法可能需要一些实务上的智慧。对于问题一，简化产权过户手续，即使开发商不配合也可以直接过户到购房者 ...
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的侵害。因此，法律把这种权利规定为物权，使之能够对抗来自于外界的侵害，具有更大的稳定性和更为稳健的法律保护方法。“物权法草案”用了第十一章共 建筑物区分所有权对业主权利的保护，突出通俗易懂的“业主”的概念。其次，在建筑物区分所有权的权利构成方面，将专有权、共有权和成员权的“三元论”[14]改造成为专有 ...
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因基地使用权和建筑物所有权各异其人带来的许多不必要的纠纷。对于农地使用权，考虑到我国渐渐允许农地使用权的有偿转让和对耕地的保护政策，可以允许其出典但应该严格 物权法论》，台湾荣泰印书馆1979年版，第345页；郭明瑞：《论担保物权的历史发展趋向》，载《法学》，1996年第2期。 [28][28] 参见 ...
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合营各方出资的若干规定》第2条规定，合营各方认缴的出资应当是合营者自己所有并且未设立任何担保物权的工业产权、专有技术等，“凡是以实物、工业产权、专有技术作价 ，法律出版社1997年版，第89页。 易可君、雷渊智：《论商标成本、价值构成及其评估方法》，载《知识产权》1996年第6期。 为了生存和发展，就 ...
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变动的公示规则，起因于保护第三人的利益，维护物权法律行为的良好秩序，保证市场交易的安全。相反，物权的变动不采特定公示方法，则可能造成当事人对 这种对抗的发生。该观点值得注意。（张翔。 论物权变动的理论基础及其实现[J]. 法律科学，2002，（2））） 物权行为无因性实质上是基于交易安全之目的和政策上 ...
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登记簿时发生效力。”第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 描述的“视域融合”过程。参见[德]伽达默尔著，洪汉鼎译：《真理与方法》，上海译文出版社2004年版，第395—397页。 [x] 对于这种观念，笔者曾作 ...
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，1986年《民法通则》第5章以“财产所有权和财产所有权有关的财产权”为名，仍未用“物权”一词，造成物权的法律关系无法可依。如依据传统物权法概念，土地乃是受物权法 页。陈小君撰：《论传统民法中的用益物权及其现实意义》，《中南政法学院学报》，1995年第4期。）学者认为，土地使用权保护的客体较地上权广， ...
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法院（courtoflaw），另一个则存于良心的法院。***”。*jusinre，通常译为物权或对物权。作者三年后在同名的另一篇论文中，专门论述了为什麽不能 产权资格从一人让渡给他人的方法，都无法剥夺这一豁免权。征税的豁免权与法案所承认的土地所有者的产权资格一样，受到同样的保护。尽管公司可能会解散，这 ...
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物权法中的对人关系说在分析上述案例的法律关系时，采取突出隐藏因素和间接关系的方法，即突出物权主体与其他人的关系，忽略直接关系，特别是忽略耕地所有人与耕地 起来的纽带。例如，《环境保护法》规定“一切单位和个人都有保护环境的义务，并有权对污染和破坏环境的单位和个人进行检举和控告”，上述权利和义务不但把主体 ...
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