人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)(1999．12．19) 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释(2000．12．8) 最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函(1995．1．6) 最高 ...
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办理了登记手续，结果房屋是交付给后买者，由此引发纠纷诉至法院。后法院判决：房屋产权归后买者所有，房产商赔偿先买者相应的经济损失。以上事例，虽然先买者可以得到 。受让人对此感觉很冤屈，他在购买该物时并不知情，主观上是善意，而且支付了合理的价款，为什么不能得到该物的所有权？不适用善意取得制度？主要的原因是 ...
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我国《公司法》为保护有限责任公司的人合性而设计的优先购买权、股东同意程序等制度并不必然适用。基于现行的法律规范中对于此问题规定得不够具体、难于 分割之特殊性 传统意义上的夫妻共同财产，一般指夫妻关系存续期间所得的生活资料(如住房、家具、生活用品等)，以及普通的生产资料及附属收益(如个体商号、运输工具、 ...
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义务教育的，依照民办教育促进法有关规定执行；民办教育促进法未作规定的，适用本法。 中华人民共和国义务教育法实施细则 第一章 总 则 第一条 根据中华人民共和国义务 ，特别是在营养、衣着和住房方面。 4．缔约国应采取一切适当措施，向在本国境内或境外儿童的父母或其他对儿童负有经济责任的人追索儿童的赡养费。 ...
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小，那么将之交由受害者吸收并非难事；如果损失很大，那么牺牲者其自身可以通过购买保险的保护方法以对抗那些（损失的）风险。 在其他各国司法当中，无休止 上议院在判决中认定房屋瑕疵不构成损坏（damage）,因此原告的损失仅为纯粹经济损失，而适用了不补偿规则，驳回了原告的诉讼请求。 通过上述三个案例我们可以 ...
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经济帮助期间，受资助的一方另行结婚的，对方可终止给付。原定经济帮助执行完毕后，一方又要求对方继续给予经济帮助的，一般不予支持。 （１５）夫妻关系存续期间从事的多种 租期，房主确因住房困难要求收回自住的，一般也应准许，但应给房客找房搬家的时间。房主出卖房屋时，在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。 ...
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的结果，因而二者的发生并非同因，这与损益相抵规则的适用要件不符。其二，从平等原则出发，征收后公益事业的施行不仅会惠及于残余地，同时亦会均等地使 对人补偿的理念变迁与制度转变 传统的征收补偿以所有权剥夺的补偿及由此而带来的经济损失为基本内容。就此而言，传统的征收补偿范围要远远地小于民事损害赔偿的范围。从 ...
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的若干问题作出简单探讨。 一、逾期交房的纠纷特点 随着城镇化发展，城镇居民住房商品化日趋活跃，由此引发的商品房买卖纠纷已是当前社会的一大热点和焦点问题， 的同地段同类房屋租金标准确定。” （三）开发商辩称违约金过高请求减少的法律适用 开发商经常辩称逾期交房违约金过高而请求减少，其依据《合同法》第一百一 ...
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多的文献中，有学者认为，除远程销售合同与上门推销交易外，还应适用于购买住房、机票以及汽车等合同。[11]笔者认为，尽管此类交易标的比较重大，甚至非常 一弱势群体的倾斜。但是在另一方面，消费者既然是弱势群体，其弱势就不仅表现在经济实力上无法与经营者对等，更为关键的是，在各种消费合同中，普通消费者判断哪些 ...
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是决定资产证券化成本的重要因素，直接影响到资产支持证券的定价和投资者的购买欲望。因此，税收规定是资产证券化法律法规框架中的重要一环。2005年 抵押贷款公司--政府国民抵押协会（GNMA）、联邦国民抵押协会（FNMA）和联邦住房贷款抵押公司（FHLMC）[8]都承担了SPV的职责；香港按揭证券公司也是 ...
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