或者由于种种原因，使得房屋价值高于购房价格。但在本法第18条中规定，一方的婚前财产应为夫妻一方的个人财产。我认为，这部分增值是一种婚姻存续期间的收益，属于 ；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他 ...
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。这些行为主要有：(1)商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中，造成消费者信赖利益的损失。(2)阻止债务履行，即以 非常重要。在市场经济社会中，债务的正常清偿或债权的圆满实现是经济流转和市场信用的根基，也是一国金融安全的重要内容。如果没有破产法，企业即便欠下 ...
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物权法》第74条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。 征收中取得大量的财政收入，就必须承担责任，更何况政府的征收权是一种公共权力，其本质上是为了实现社会公共利益，增进人民的福祉。政府主导拆迁行为，也 ...
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好的满足人类的需求。[5]用益物权制度的建构是物权法价值取向转移的反映。 近现代用益物权制度是一种以利用为本位的法律制度，其重要使命在于 抵押制度取代。 另一方面，利用人设立典权利用闲置房屋的可能性 据统计，中国商业银行个人住房贷款1999年余额为1357.71亿元，占商业银行各项贷款余额的2.14% ...
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个人。当前除了《宪法》对自留地、自留山使用权有所涉及和《物权法》将之确定为不得抵押的财产外[6]，现行法律对自留地、自留山使用权的规范几乎是一 .38%。 [24]《物权法》第127条第1款规定:土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。第129条规定:土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让， ...
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赋予法官自由裁量权以使其在个案中进行政策考量是不可避免，也是必要的。 还应当注意的是，不可抗力绝不是一静态概念，而是随经济发展、时代变迁与技术进步 责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建、降价 ...
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中以非法占有为目的不好认定的司法难题，人民银行等部门提出，近来一些单位和个人以虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗用银行或其他金融机构的贷款，危害 点对认定行为人孙某某不具有非法占有之目的也至关重要：一是这个借款合同是单纯的借款合同，贷款人出借款项单纯是为了获得利息，没有其他目的，行为人也就是借款人获得 ...
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》，【法宝引证码】CLI.1.21651） 涉及主要条款： 第二条【合同定义】本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务 合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 第三章 合同的效力 3、《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释（一）》（法释[2001]30号）（ ...
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验房单。 4.3.1若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知 经验又无参照，难免在摸索过程中浪费过多精力、走过多弯路；而且，这种摸索受个人业务能力和执业经验限制，可能造成法律服务质量参差不齐，不利于律师业务严谨规范的整体形象 ...
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稿，特别是本稿第十一条之规定，笔者也有话要说： 根据婚姻法司法解释三征求意见稿第十一条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 买一套房，无视家庭收入的实际减少。 第三，该规定变相加重女方父母对女儿婚前购房的责任，可能造成父母干预婚姻，重新引发门当户对等问题。 笔者不禁要问，结婚的意义 ...
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