为强制性规定，违反了是否必然导致合同无效？下面笔者就此问题略作评析。 （一）不动产登记与不动产物权转移合同的效力 《城市房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产 将自己的私房出卖给李某，系对其私有财产的合法处分，不违背国家法律的强制性规定，应认定为有效行为。相某所在村委会向李某收取了管理费，实际认可了 ...
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应当遵守法律规定，并不得违反社会公德。 ⑶继承人之间应当本着互谅互让、团结和睦的精神协商处理继承问题。协商不成时，可以请求人民调解委员会进行调解或者向人民法院提起诉讼。 生前对其个人财产的处分行为与其所立遗嘱的意思表示相反，使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或者所有权转移、部分转移的，遗嘱应 ...
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，现代各国继承法都规定对未出世的胎儿有保留继承份额的规定，我国继承法也对这个问题加以规定。法律设定的目的是为了保护胎儿的合法权益。 B 继承人须为位居继承 的归属并未实际交付或履行，但是财产的权利已被处分，这样的财产也不能作为遗产来继承。因为作为财产基础的权利已附条件或附期限的转移，待条件及期限成立时 ...
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第三人的利益虚置的问题。其本意是为了促成交易，但却不能给予这种未登记的交易以保护。本人认为，登记对抗主义本来就意味着未登记的权利转移无对外约束力，从而鼓励 登记为其公示方法，因无论亦。其余如法人成立之登记、债权让与之通知、夫妻财产或管理权之登记、离婚之登记等均属此项原则之表现，只因公示原则在物权变动 ...
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是相对的。在占有人依占有媒介关系而占有他人财产的情况下，所成立的占有为他主占有，不发生时效取得的问题。占有媒介关系通常为运送﹑保管、信托、承揽、 能无一遗漏地将所有不动产登记造册，给适用取得时效制度留下了余地。其次，不动产转移时，若权利登记与事实状态相冲突，单纯以不动产登记为依据确权将对真正权利人不公 ...
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法律上必须考虑的问题是，买受人如果只是订立了合同，他就一定能取得标的物的所有权吗？从上面的分析可以看出，答案是不一定。但是如果所有权的转移没有成就， 上，订立婚约后，婚约如果有效、无效会产生怎样的法律后果，是应该考虑的问题。婚约无效，可能导致因为婚约发生的财产返还；但是，婚约有效却不一定能强制性地发生 ...
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人犯了精神病了，则交付这种物权行为无效。如果已经交付了，可以按照不当得利返还财产。恶意欺诈可以撤销行为，这个撤销不仅是债权行为，也是物权行为。无因性的相对 理解。 在转移财产所有权的行为中，事实上存在两个行为，一个是决定债权的合意，一个是决定物权的合意。决定债权的合意是指关于标的物的处分问题，决定物权 ...
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而隐匿、转移财产的，隐匿或转移行为无效。知识产权一般通过国家有关机关授权或核准取得，权利的取得以公开为条件，所以大部分权利一般不存在隐匿或转移问题， ）权利地位是否明晰。虽然同是知识产权，但权利地位可能并不一样，不同地位的权利其价值大小不可同日而语。专利权中核心专利与外围专利价值有天壤之别；商标权中， ...
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回答盗窃罪的非法占有目的产生在转移财物占有之前而行为人则是在取得财物的占有之后才产生不法所有的目的。所以，要想实现对上述财产的刑法保护，[3]要么需放弃侵占 侵害这一点虽说理所当然，但在日本，财产犯的法定刑较之针对自由的犯罪等却有稍稍过重之嫌[6]。笔者认为，这样的问题在中国也同样存在。比如说，像侵犯 ...
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和近因利益的损失。而在司法实践中，保险人只赔偿财产的确定价值，加害人也只赔偿直接损失和主要近因损失，至于另一部分远因损失和非主要近因损失根本就得不到赔偿 份赔偿 实行保险代位权意定主义会引发一个比较重要的问题。如果被保险人在保险事故发生后不愿意转移对第三人的赔偿请求权，那么他就取得了双份赔偿请求权：既 ...
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