，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同(2)货运合同《合同法》第三百零八条：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。(3)保管合同《合同法》第三百 ...
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责。 五、合同中的仲裁条款 所谓仲裁(arbitration)又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将争议提交双方所同意的第三者予以 的裁决，对双方当事人是否具有约束力，是否为决定性的，能否向法院起诉要求变更裁决。 5、仲裁费用的负担 通常在仲裁条款中明确规定出仲裁费用由谁 ...
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租赁合同的“不可解约性”，又称“中途解约禁止”，即使合同没有约定，未经对方书面同意，当事人也不得中途变更或解除合同。就出租人而言，融资租赁的真正目的是融资，是 、出租人时应慎重仔细考察，选择信誉良好的合作者与质量可靠的商品，避免将来出现不必要的麻烦和纠纷。只有事前防范，当出现不可控之事件又无法调和时， ...
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设立这一不确定状态，目的是使当事人有机会补正能够补正的瑕疵，使原本不能生效的合同尽快生效，以实践合同法尽量成就交易、鼓励交易的基本原则。当然，从加速社会财富 ，也有别于可变更可撤销合同；2、效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。3、效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定 ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更、解除合同。[1]该条款是我国民法制度对合同相对性原则的表述。所谓合同的相对性原则笔者将其理解为：在债权法律 的一种，是对建设工程进行实际建造的活动。 分包合同是总承包人或者勘察人、设计人、施工人经发包人同意，将其承包的部分工作承包给第三人的协议， ...
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仅应认定为后来的抵押权人。因为原房主将来可以依据生效的刑事判决书要求撤销原来的房屋产权变更登记，这样原房主就没有损失，抵押权人却在不知抵押行为可能不受 两个诈骗行为的定性问题。 法院同意上述第一种意见，其结论是：“在本案中，作为合同诈骗犯罪的被害人只能认定为原房主，抵押权人不是被害人。法院认为，从表 ...
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条规定：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。《中华人民共和国经济合同法》（已废止）第26条第2款前 人无须再行提起诉讼，而直接以抗辩的方式来行使异议权，从而使解除权人解除合同的目的不能实现。这两种方式的差异仅在于是起诉还是抗辩（答辩）的不同而 ...
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仅对保险人和投保人双方具有约束力。依据民法基本原理，非经第三人同意，合同双方不能对合同之外第三人的合法利益作出限制。可见，该法院裁判的法律 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。即合同的相对性。保险合同是投保人与保险人之间签订的合同，该合同仅在双方之间产生约束力，被保险人作为第三 ...
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一方（借名人）经他人（出名人）的同意，将其出资购买的房屋登记于他人名下。当事人选择订立借名购房合同的原因多种多样，有为了购买政策性保障住房， 孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何举证、社保如何转移“14”职场女性 ...
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个继承人平均继承一半的房产。 在法定继承的情况下，如果想变更房屋产权人的姓名，必须经过其他继承人的同意。在具体办理手续的时候，房屋管理部门也要求看到继承 的合同，作为房屋产权证上的登记人有权追认或者否认。如果不同意，合同无效。买房人可以要求退还购房款，并要求实际的签约人（前夫）承担违约责任。 问题9： ...
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