而更加接近于土地所有权的原因所在，[6]也是一些民法学者多年来力主物权立法应从所有权中心移转到以利用为中心的实质所在。{2}{3} 土地的使用权包括 有农业经营能力、本集体经济组织成员享有优先权等限制，而国有土地使用权流转就没有这些限制。此外，农村土地承包权一般也不允许设立抵押。 由于城乡二元体制造成 ...
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行使，政府经由法律或立法机关的授权，方可行使部分财税立法权，且不应成为财税立法权最重要的享有者。即使考虑现实的调控需要，以及危机的应对等问题，并因而 变更理论。 情势变更所带来的财税法问题是多方面的，如预算调整问题、预算支出优先权的变化问题、税收制度的微调应对问题、特别国债的发行问题、财税程序法的完善 ...
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村集体可以自主决定收费的范围、标准、方法等，这是农村集体的应有权利，国家不应过多干预。第二阶段，在城乡一体化的社会保障制度建立之后，农村居民和城市居民 的使用效率，增加集体收益，但可以规定同等条件下本集体成员具有优先权，以保持农村社区稳定；国家应在土地市场规则、市场培育、市场监管、中介服务方面做好相关 ...
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上的当事人适格理论认为，诉讼当事人是一个程序概念， 与被告有实体上的利害关系不应成为判断当事人适格与否的标准。笔者也比较赞成这样的一种观点，只有以 公认为更为适宜起诉的人具有优先权。 可见，最早的民事公益诉讼的主体应该是个人，只是在通过契约方式将权利让与国家之后，国家机关才享有承担控诉的职权，但是一旦 ...
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证书是权利人享有物权的证明，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证，是国家对房屋所有权的确认。因此，查明卖方提交证书的真实性要放在首位。二是土地权属不清 人同意出售声明的“二手房”会惹上麻烦。四是未放弃优先权的。合同法第二百三十条规定，出售房屋时应通知承租人，同等条件承租人有优先购买权。在购买“二手 ...
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跨国公司是国内法的产物，是国内法人，必须受到有关国家的管辖和管制；国家享有经济主权，可以基于领域原则和国籍原则，对跨国公司行使管辖权。国内立法对于跨国公司 的源泉。这在以解决温饱问题为首任的社会现实中是具有一定合理性的，不应片面地过分批判。但是现时代，中国人均GDP已经突破2000美元。当生存权能够 ...
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不允许上市交易。封闭公司不能向社会公开募集股份。股东向股东以外的人转让股份应当取得所有股东的同意，在同等条件下，公司其他股东享有优先权。 3. 公司变更没有严格 ，取消董事会，应当取得所有股东的批准；如果股份尚未发行，则应取得所有认购人的批准。如果公司不设董事会，则公司的一切权利、公司的业务或事务均由 ...
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有效防止恶意串通侵吞国有资产，有利于案件执行。第二种观点认为，不应给原债务人优先购买权。原因在于：法律并未规定该种优先权形式，若赋予债务人优先购买权，无异于鼓励其恶意逃债。 （三）关于受让主体是否享有相关实体和诉讼权利问题 有观点认为，关于金融资产管理公司将因不良资产形成的债权转让给 ...
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，由发包人除林地和其他土地上的收益可以继承外，其他土地承包经营权不能继承，应由村组集体经济组织收回。 二、农村土地承包经营权的功能定位 土地承包经营权的 也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。（江苏省洪泽县人民法院邹山中 章熙全）...
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的人或被认为较适宜起诉的人具有优先权。”[1]由此观之，古罗马的任何市民都可以代表集体直接起诉以维护社会公共利益，而不限于直接利害关系人，直接利害人只具有 二）诉权理论 任何权利都应有相应的司法救济制度，而提起诉讼的前提就是提起者应享有诉权。关于诉权理论，学者们包括我国学者都提出过多种理论学说。最近， ...
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