属于区分所有权人的专有部分[1]。反对意见则认为，建筑物的结构为建筑物的存在要素，不能区分由各共有人专有而各有一部，建筑物的外墙自应由各共有人共有， 幼儿园、小学校的功能正常发挥，公平合理地接收儿童的入托、入学，赋予业主子女的优先权，至于幼儿园、小学校的所有权归属于谁，则在所不问。 【作者简介】 崔建 ...
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工程 的权利?深圳市代表国家处分该工程?深圳市代理国家处分该工程?等等。无论 哪种解释，都不能令人满意。若有条件地承认地方所有权，则会毫不费力地说明这些现 象。其五，若 堤坝用益权人并不因其拥有堤坝用益权而当然地取得水权，只是享有取得 水权的优先权。在他申请水权时，水管部门优先考虑授予他水权。三是因为 ...
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，内容变化不断，对此，我们既不能不加辨析地一网打尽，将其全部纳入法典之中，又不能固步自封地抱残守缺，死守《民法通则》中规定的几种有限的权利类型。因此，对 了一项物权请求权，这样被担保物权所担保的债权人的权利，便成了以物权的优先权而被保留的特别权利，其更有利于保障债权人的权利的实现。担保物权，从某种意义 ...
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保全之诉（妨害防止之诉）及占有回复之诉。在他物权中，对动产质权，动产优先权规定了对占有之诉的准用。虽然日本民法典中没有规定物上请求权，但是在日本 的责任原则。若涉及相邻问题，应利用相邻关系的责任原理加以解决。如果责任原理仍不能明确由哪一方当事人承担费用，或双方当事人都没有过错的情况下，如不可抗力的情形 ...
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分开，因为当所有人的所有权因他人侵害造成毁损时，只能采取损害赔偿的方法，而不能通过修补等方式恢复原状。所以恢复原状的方法可以为损害赔偿方法所替代。因此 让与担保标的物较质权、抵押权范围广泛，正在形成中的财产权也可设定。 ⒋不规定优先权 优先权多基于国家政策而规定，属于法定权利，在客体的特定性、设立的公 ...
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人格利益者出价高，则无法抉择谁有权购买人格物，因为一方可能会以价高为优先权条件，而另一方则可能会以具有人格利益为优先条件。对此的处理，我认为， 人格物发生继承，还不如说是管理权转移的问题。因为有些带有家族性质利益的人格物不能让某人享有所有权，为整个家庭或者家族共有，但可以根据家族的传统习惯或者不成文的 ...
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人格利益者出价高，则无法抉择谁有权购买人格物，因为一方可能会以价高为优先权条件，而另一方则可能会以具有人格利益为优先条件。对此的处理，我认为， 人格物发生继承，还不如说是管理权转移的问题。因为有些带有家族性质利益的人格物不能让某人享有所有权，为整个家庭或者家族共有，但可以根据家族的传统习惯或者不成文的 ...
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认识不一。对此，主要有以下四种观点： 第一，附条件的形成权说。该说认为优先权就其性质来说，属于形成权。优先购买权无论是法定还是约定的，性质上都属于形成权 《合同法》第52条属于无效的情形之外，无论第三人是否知悉其他共有人享有优先购买权，都不能否认出卖人与第三人之间所订立的买卖合同的效力。理由在于：(1 ...
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人格利益者出价高，则无法抉择谁有权购买人格物，因为一方可能会以价高为优先权条件，而另一方则可能会以具有人格利益为优先条件。对此的处理，我认为， 人格物发生继承，还不如说是管理权转移的问题。因为有些带有家族性质利益的人格物不能让某人享有所有权，为整个家庭或者家族共有，但可以根据家族的传统习惯或者不成文的 ...
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人格利益者出价高，则无法抉择谁有权购买人格物，因为一方可能会以价高为优先权条件，而另一方则可能会以具有人格利益为优先条件。对此的处理，我认为， 人格物发生继承，还不如说是管理权转移的问题。因为有些带有家族性质利益的人格物不能让某人享有所有权，为整个家庭或者家族共有，但可以根据家族的传统习惯或者不成文的 ...
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