物权，当然还可以是知识产权、股权以及债权。根据《城市房地产管理法》第2条的规定，房地产转让属于房地产交易的一种方式，交易还包括抵押和租赁。该法在第 受人的利益；二是节省经济运行成本，减少纠纷。胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第418-419页。 [12][德]曼弗雷德 ...
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体系法律原理等均继受于形式主义的立法。《土地法》、《担保法》、《城市房地产管理法》等一系列规范性文件已经遵循了形式主义的立法原则。从法律是对传统的认可 与物权变动的紧密关联可能在一定场合被打破。例如，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十九条规定：当事人办理抵押物登记手续时， ...
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其主要内容者，始为本条所称之法律？以现行之法律规定而言，中华人民共和国城市房地产管理法、土地管理法及担保法，固属有关物权的法律，然而如上所述，物权非仅限于在物 与义务之规范，均以民法为其基本之内容依据，民法中之物权法乃适用于全体人民之法律，具有普通法之性质，因而就其所规定之事项，存在有其它之特别法律规 ...
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斟酌）；不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理，承担违约责任。 (4)擅自改变房屋建筑主体承重结构或 也有学说主张租赁权为直接支配物的权利。我国确认租赁权的对抗效力。《城市房地产管理法》第53条规定：不论房屋租赁要求进行登记备案是否妥当，但经由登记 ...
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甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 ...
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确认其与张某签订的《售房协议书》合法有效。最后法院认为该协议内容违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六项“未依法领取权属证书的房地产不得 最后却赔了夫人又折兵。故我们在买房签订购房合同时需谨慎，一定要查阅房地产公司是否具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、 ...
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出版社, 2001. [3]胡吕银.论《物权法》的逻辑和功能缺陷[J].学术界, 2007, (4). [4]谢哲胜.中华人民共和国物权法综合评析(上) [J].上海交通大学学报, 2007, (3). [5]全国人大常委会法制工作委员会民法室编.中华人民共和国 ...
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锐减。对于政府来说流转环节税收相应萎缩，政府面对的还有开发商退地的可能。房地产企业缺血只是企业资金紧张的一个侧面，实际上生产型企业（传统第一产业）也面临宏观调控 但这却是现实中必须解决的问题。四川省曾经对此予以界定。《四川省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》（2005年版）第八条规定：符合下列 ...
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，这就是两个同一层次的实体法的法律冲突。 三、与民事诉讼法相冲突 《中华人民共和国民事诉讼法》第203条规定：已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物 习惯的仍然是易于操作、法律地位牢固的《担保法》、《破产法》、《城市房地产管理法》等法律法规。《合同法》第286条基本上形同虚设。 障碍之四：法律后果 ...
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上了建设充满活力的社会主义市场经济体制的道路，极大地调动与释放了全体中国人民的积极性和聪明才智，创造了中国经济30年高速发展的世界奇迹；二是把 ，第511页。 [15]参见《中华人民共和国宪法修正案》(1993年）第7条。 [16]1994年颁布《劳动法》、《城市房地产管理法》和《预算法》，1995年 ...
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