我国内水、领海的水面、水体、海床和底土。海域使用权为民事主体依照法律的规定或合同的约定所享有的对特定海域的占有、使用和收益的权利。它包括以下内容： 利用曾起了积极作用。但是，亦出现了一些新的情况和问题，如一些沿海地区擅自占用或者出让、转让、出租海域，无偿使用海域现象突出，不仅造成国有海域资源性资产流失 ...
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不拥有相应的土地使用权，是无法取得产权证的。因此，实践中，开发商在售房合同中约定的停车位的产权属于卖方的条款应当属于无效条款。该种地下停车位的权益 征得业主大会同意后，开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托，将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时，停车位使用人 ...
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和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》、《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的有关规定，来确认原企业、新企业与 下，原企业仍对被租赁的资产享有所有权或管理权的关系不变，原企业对资产的出租行为是其对资产的经营，新企业对租赁的资产仅有经营权和收益权，没有处分权 ...
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和维护广大职工群众利益是工会一切工作的出发点和落脚点。这几年，当农民工遇到薪酬问题时，全国总工会响亮地提出了农民工有困难找工会！解决了许多农民工的后顾之忧。当 行业的职工中农民工占了70%以上，工会组建率低、职工入会率低、劳动合同签订率低等情况十分严重。出租车司机的诉求难以得到重视，他们的合法权益难以 ...
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运行模式的选择和规范 电子商务运行模式的选择和规范是电子商务法律规范的首要问题。目前世界上各主要信息技术公司和软件开发商都分别推出各种不同的电子商务 法定的服务能力设立网站，通过租赁招商的方式，根据他人的要求提供类似于柜台出租型的服务。2.市场准入及其条件。市场准入的谨慎是保证电子商务交易安全的有效 ...
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权利。”最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等 、“同等条件”的具体含义是什么？《中华人民共和国合同法》第十二条规定，一个合同一般应包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的 ...
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混用等原因，道路交通事故的数量及其损害后果十分惊人，已成为全社会共同关注的社会问题。何谓道路交通事故，按照《道路交通事故处理办法》第二条规定，是指车辆驾驶 是车辆运行支配与运行利益的归属者，发生交通事故理应由事实车主承担。5、出租、出借情况下的责任主体。出租人、出借人将车辆租或借给他人使用，出租人、 ...
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的方式向世人告之他是权利人而已。他取得权利是因为他所实施的法律行为如买卖合同并且卖方将标的物交付给了他，登记则是将他取得权利的事实“广而告之”而已。 法律应当规定更正登记申请权的权利主体、行使方式、可否代理行使、是否罹于时效登问题作出规定；对依职权进行的更正登记，则需明确发动更正登记程序的条件、更正 ...
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执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种现象是因历史原因形成的，将其 。但这里要注意几个问题：第一，被拆迁人私自改变用途后出租给承租人，承租人因房屋原用途与实际用途不一致而少得补偿的，属于租赁合同纠纷，应由 ...
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执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种现象是因历史原因形成的，将其 。但这里要注意几个问题：第一，被拆迁人私自改变用途后出租给承租人，承租人因房屋原用途与实际用途不一致而少得补偿的，属于租赁合同纠纷，应由 ...
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