其财产处分自由的干涉；在行使撤销权、解除权等形成权的场合，当事人有权依其自己意志决定是否行使、如何行使相应的权利，不受其他人或因素的影响，这都充分 登记之日起生效。此种情形下当事人所签订的抵押合同虽已依各方意思达成一致并且签署，但该抵押合同要发生法律效力还有赖于有关部门的登记。 通过以上分析可以看出， ...
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为意思表示。司法实践中，因意思表示不真实而引发的定作合同纠纷通常是当事人一方对合同内容有重大误解而订立，或者是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危， 无效合同。 三、是否违反法律、行政法规的强制性规定、损害国家和社会公共利益 无效合同，是指缺乏法律规定的生效要件、不产生法律效力的合同。违法性是无效合同的 ...
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的转租行为中，法律赋予了出租人租赁合同解除权，以保护其利益。而对于承租人与次承租人之间的转租合同是否依附于原租赁合同而存在？其合同效力是认定为有效 物权变动模式之下，处分行为一旦生效即生物权变动的效果，为权利人利益考虑，确有以处分能力作为处分行为生效要件的必要，其无权处分制度确实肩负着权利人保护的使命 ...
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验收不合格的，不得投入使用的规定。实务中，此类案件数量众多，违反此类规定是否导致租赁合同无效，值得探讨。 二、对无效说的分析与评论 无效说认为，上述诸条 之法律行为价值，以否认其法律效力为目的；后者着重违反行为之事实行为价值，以禁止其行为为目的。由此，违反效力性的强制性规范，合同方为无效，而违反取缔性 ...
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不满一年的按一年计算；工资标准以双方劳动合同解除前十二月的平均工资为基数，李某主张的支付经济补偿金符合法律规定应于支持。 对于李某主张的加班工资和 A公司应当向李某支付养老和失业保险的经济补偿金。 （三）薪资确认单的效力分析 薪资确认单是劳动者在每月领取工资时签字确认的，记载劳动者每月工资具体数额及 ...
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违反了法律禁止性规定，导致合同不能满足有效条件，当事人可以通过事后补正或实际履行来使合同满足有效的条件，促使合同有效。我国司法实务上已有合同效力补 资质等级承揽工程的承包人，只要在工程竣工前取得相应资质等级的，就可以理解为合同违反《建筑法》禁止性规定的情形已经消失，可以认定有效。 同样，笔者以为，对于 ...
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变更，则应掌握一个度的问题，比如工期或价款略有调整，则不宜认定为黑白合同，认定条件应为是否损害了国家利益、公共利益、和他人利益。 二、“黑白 “黑白合同”不以签订时间为标准，而以是否变更了实质性内容为标准。即使“黑合同”签订在“白合同”之后也不发生变更“白合同”的法律效力。 三、中标结果和中标合同必须 ...
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验收不合格的，不得投入使用的规定。实务中，此类案件数量众多，违反此类规定是否导致租赁合同无效，值得探讨。 二、对无效说的分析与评论 无效说认为，上述诸条 之法律行为价值，以否认其法律效力为目的；后者着重违反行为之事实行为价值，以禁止其行为为目的。由此，违反效力性的强制性规范，合同方为无效，而违反取缔性 ...
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问题是合同法中一个重要的问题，它是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律约束力，即为合同的法律效力。我国经济体制从计划经济到市场经济的变革，使维系经济 该类合同从本质上看是违反了当事人的真实意愿而订立的，但是否受到欺诈、胁迫或乘人之危，只有当事人自己最清楚，如果当事人自己不提出来，法院或仲裁机构则 ...
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六）标的物为在建房屋的租赁合同效力【审查要点】当事人出租在建房屋的，法院应依职权审查租赁合同是否违法。如果合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定， 转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。【规范指引】《中华人民共和国民法典》第七百零 ...
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