在这三个法律关系之中存在着出租人、转租人以及次承租人的利益平衡问题，如何衡平这几种利益关系，是稳定和繁荣房屋租赁市场成为法学界和司法实践部门共同 ，对出租人而言均为无权占有，出租人都可基于所有人的地位向次承租人行使所有物返还请求权[2]。 根据《解释》第16条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...
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如发现夫妻所作的财产约定具有逃避债权之恶意，应确认其约定无效，充分保护善意第三人的利益。 特别需要提出的是，在处理离婚案件中的夫妻共同财产分割时，必须 的财产，对那些结婚多年，已在共同生活中消费的婚前财产，一般不应要求对方返还。 借婚姻关系索要财物，结婚不久就提出离婚，如男方因为结婚造成生活困难的，可 ...
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该法律行为如因而无效，则有矫枉过正之嫌。同样的，撤销、不生效力、不当得利返还请求权等，如用作此种问题的法律效果，自法律政策上考虑，也有其缺点。 ）在我国理论构成上，应当作什么样的选择呢？一般说来，发生情事变更之后，受不利益的当事人在主动要求变更或解除合同之后，对方往往是受利益者，或者是期待获得利益者， ...
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先买权为优先权之一。随着我国社会经济的发展，有关不动产先买权的纠纷时有发生。如何完善这方面的立法，妥善处理这类纠纷，切实维护当事人的合法权益，就显得十分重要。 共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意，有偿取得该项财产的，应当维护第三人合法利益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人 ...
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除非当事人的交付行为当众进行并由新闻媒体曝光）。这时，公示如何体现？就交易安全的主张者即善意第三人而已，他无需在对他人之间先前所发生的物权 不得滥用，“草案”与其他三个建议稿大同小异，关键的分歧在于有没有必要规定为了公共利益需要对物权行使设置限制时需要明确的法律依据和经过法定程序。“草案”关于这方面是 ...
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既为法律明文规定的各项具体类型的人格权益奠定价值基础，也为法律未设明文的人格利益的确认和保障提供法律依据，而且更为重要的是将人格权单独成编。 （二） 对租赁物进行经营使用是承租人。而承租人未取得相应行政许可时，融资租赁合同的效力如何，民法典未作规定，值得未来深入探讨。 （四）个人信息保护之变 信息社会 ...
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造成股东之间实质不平等的结果，这就需要依靠法律矫正资本多数决原则可能出现的不当结果。 （二）资本多数决原则存在被滥用的危险 公司资本多数决原则有效运行的 的基础将不复存在，由此需要对资本多数决原则作出矫正，以促使多数股东出于善意并符合公司长远利益地行使表决权，使其能回到正常的运行轨道。 （三）资本多数 ...
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腐败。检察机关民事公诉制度尚未确立，相关权限范围、配套监督制度当然未能成形。如何保障其不沦落成为地方保护主义的工具，不随意干预私权利，不破坏市场经济平等交易 任何对现状的不满情绪都容易转化为对制度进行大刀阔斧改革的动力。但是动机的善意性并不能取代手段的合法性，司法机关以非法的方式推行司法改革，结果可能 ...
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来主张自己的权利，不然权利人将获得双重的赔偿，有反损益相当原则，构成不当得利。 1、机动车道路交通事故侵权责任。机动车道路交通事故责任，是一种特殊 权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金。因此，在发生机动车道路交通事故时，存在赔偿选择请求权，请求赔偿权利人还是要善意行使自己的权利。 注释： ① ...
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予以价值补充，始克实现此项伦理的要求。[120]事实上，正是不确定概念，如不当得利、重大误解、过错、不可抗力等，才使法律（这里指民法典）在多变复杂 正法的功能。民法典调整的社会关系是错综复杂、存在多样、千变万化、层出不穷的利益冲突关系，在此如何实现法的公平正义的价值目标，使民法成为人民自由与权利的圣经 ...
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