。 （一）处分行为独立性问题对法律行为制度构造的意义 在德国民法的意义上使用处分行为概念，通过分析，可以得出以下几点结论： 第一、处分行为独立性问题主要 法上解释为处分行为（准物权行为）也是没有问题的[56]，且可以作为证明处分行为独立性的证据。 第五、所有权保留协议。所有权保留协议一般存在于分期付款 ...
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，是基于以下原则：第一，为国家利益而取走私有财产，必须以某种公共利益予以证明；第二，如果公共利益确实要求取走私有财产，有关损失不应有被取走财产者 与《基本法》第七条和谐共处。规定香港特别行政区境内的土地和自然资源属于国家所有，由香港特别行政区政府负责管理、使用、开发、出租或批给个人、法人或团体使用或 ...
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的居多，在这种社会情况下如果机械地理解不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。就很有可能侵害妻子的房屋所有权。 为了保证妇女的不动产物权不受侵犯， 的财产权益方面还有以下的不足:1.在权利主体方面，《物权法》更多地使用了土地承包经营权人宅基地使用权人集体成员等称谓。如果单纯从法理的角度来看，这种 ...
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添加了绝对、无限制等前缀，这些字眼强烈地表明了立法者对于资产阶级不受限制地自由使用、收益和处分所有物的基本愿望的肯定。虽然条文后半段还是加了一个限制，但 的新理由来得更加有用。我们只是变更或者修改了那些与当前的秩序不再适应或经验证明已经不大方便的部分。[21]这些都说明，在法典起草者的心目中，革命与 ...
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权利推定规范的作用领域也只能限于诉讼程序中[35]。不过，除了简化诉讼证明负担之外，权利推定规范还具有其他社会意义，如有利于当事人排除侵害、维护 ：中国政法大学出版社， 2001.163。 [15]如第921条规定，相邻土地的所有权人推定有权共同使用地界设施；第1362条关于夫妻财产的所有权推定；其他 ...
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而且对财产权行使构成妨害时，方构成妨害。此时受妨害人要行使妨害排除请求权，必须证明物权行使受到妨害，否则不能适用妨害排除请求权。[3]对此，笔者有不同的理解， ，他认为:非法利用他人的财产致使所有人不能对其财产行使所有权，如在他人使用的土地上堆放垃圾等均为妨害。具体参见王利明著《物权法论（修订本）》， ...
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仅是请求交付租赁物的权利。④ 第二，由于我国已经确立了国有土地使用权、宅基地使用权等以对土地的占有、使用为目的的用益物权形态，故没有必要再将土地租赁权 ，二者的构成要件不同。首先，在侵权请求权中，受害人要主张权利，一般要举证证明加害人具有过错，否则加害人不负侵权责任。但是，适用物权请求权，权利人不论是 ...
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设立的抵押权，只能使用一次。这一严格的附从性立法，人人增加了交易成本，影响担保交易的便利进行。在德国等国，有抵押证券制度。抵押人根据土地价值的一定 特殊情况下，没有市场价值，但具有较高的主观价值的财产也不妨用于担保。某些资格证明文件，尽管没有交换价值，但具有很高的主观价值，对持有人来说是非常重要的，以 ...
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：称农用权者，谓支付地租以农作、种植竹木、养殖或畜牧为目的，在他人之土地为使用、收益之权。农用权之期限，不得逾20年，逾20年者，缩短为20 或者分离原则，其建立不但符合物权为排他权而债权为请求权的基本法理，而且被民法实践证明是一条清物权法和债权法的不同作用范围、区分当事人的不同法律责任的行为之有效的 ...
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关系。在这个过程中，永佃权的权能与功能也逐渐发生分化：由占有、使用权能发展到处分权能，由用益功能发展到融资功能。 (二)农村商品经济的发展是 政策方面，国家可以通过提供贴息、降低存款准备金率、再贷款等方式刺激商业性金融机构发放土地承包经营权抵押贷款；在财税政策方面，国家可以通过提供财政补贴、减免税收等 ...
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