将这种赠与行为解释为对非法人社团的主管人员的授予，授予之后由主管持有土地，并代表社团成员进行管理。随后，有些州的立法机关提供了更为彻底的 [19] 参见谢海定：备案制实践与双轨登记制的制度构想过渡期的中国民间组织登记管理制度，收录于北京大学非营利组织法研究中心《非营利组织法律模式研讨会会议论文集》， ...
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将这种赠与行为解释为对非法人社团的主管人员的授予，授予之后由主管持有土地，并代表社团成员进行管理。随后，有些州的立法机关提供了更为彻底的 [19] 参见谢海定：备案制实践与双轨登记制的制度构想过渡期的中国民间组织登记管理制度，收录于北京大学非营利组织法研究中心《非营利组织法律模式研讨会会议论文集》， ...
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所确认的2009年重点调研课题中，即包括关于《中华人民共和国物权法》实施以来物权登记案件法律适用问题的调研。通过特邀专家师安宁律师对本案所涉及的相关法律规则的 上诉，该院向张先生一方继续作了释明工作，认为应当先以行政诉讼撤销有关土地登记后再进行民事权利救济，建议张先生撤回上诉。张云海夫妇撤诉后，根据两 ...
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但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第二款规定，在依法取得的房地产开发 。不动产物权变动属于物权法调整的范畴，按照物权法的规定，不动产物权的变动只能在登记时发生效力。因此，不动产物权变动的合同即商品房买卖合同与房屋权属变动是两个 ...
//www.110.com/ziliao/article-133439.html -了解详情
所确认的2009年重点调研课题中，即包括关于《中华人民共和国物权法》实施以来物权登记案件法律适用问题的调研。通过特邀专家师安宁律师对本案所涉及的相关法律规则的 上诉，该院向张先生一方继续作了释明工作，认为应当先以行政诉讼撤销有关土地登记后再进行民事权利救济，建议张先生撤回上诉。张云海夫妇撤诉后，根据两 ...
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合同标的物所有权及其他物权不能转移。”由于我国法律对房屋所有权、土地使用权等不动产物权变动多有“应当登记”的规定，故正确理解适用这一内容，理清我国现行法律、 交付制度上，也即交付能否成为不动产物权变动效果发生的标志。由此得出，无论是登记还是交付所产生的效果，都是物权行为理论的范围，该理论无论是过去还是 ...
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享有债权，得请求卖方移转所有权。虽然买卖合同依然达成，且房屋交付给买方占有，登记手续也在办理中，但是依照我国的债权形式主义原则，买卖合同只发生债权效力，占有作 接受一块转让的地产，并以取得了在土地登记簿上进行登记而需要的登记同意，而且也已向土地登记机关提出申请，只是这个登记还未最后完成，此时他的权利也 ...
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善意取得问题。在立法上各国做法也不一。《瑞士民法典》第973条规定“出于善意而信赖不动产登记簿登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。”《德国民法典》第892条规定了可基于相信土地登记公信力而取得土地上的权利，事实上突破了善意取得仅限于动产的限制，将善意取得的适用范围扩大 ...
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，必然损害经济的发展和权利人的正当利益。这种体制中不动产登记机关非常分散，而且纷纷试图脱离土地登记而独立的情况，既不合法理，也严重妨害不动产市场经济体制的 根据当事人物权变动的意思，重新建立了善意的确定标准，即第三人对不动产登记和动产占有的知情与否。这一点我们可以从德国民法典第891条、第1006条 ...
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才出现集体所有权，而应该恢复到1955年以前的权利状态。 2、坚持农村土地集体所有 持这种观点的学者认为应坚持农地集体所有制，规范产权主体。中国特有的 一个知情权和发言权。除了进一步广泛推行和落实两公告一登记制度，还要建立征地价格以及补偿标准听证会制度、土地征用争议司法仲裁制度。重要的是，这个完善的 ...
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