》第二十七条的规定。股东以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的,其登记办法由国家工商行政管理总局会同国务院有关部门规定。 《公司法》第二 权属变更与财产实际交付并重的标准。 出资财产已实际交付公司使用但未办理权属变更登记的,在诉讼中法院应责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续。在 ...
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为视角,以期获得有效对策更全面地保护共有权。 关键词:共有权,共有权统一登记制度管理规约 一、侵害业主共有权的行为表现 开发商是物业小区的开发建设者,其 登记开发商不得对外发售。尽管我国与美国的土地和建筑物的所有与管理体制不同,但其登记办法,可供借鉴。笔者认为,鉴于建筑物区分所有权的三权复合不可分割的 ...
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权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的 较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构出具测绘资料,该资料用于权属登记,也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;3、《住宅质量保证书》和《住宅 ...
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产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。”《公司登记管理条例》第十四条规定,股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定。股东以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的,其登记办法由国家工商行政管理总局会同国务院有关部门规定。股东不得以劳务、 ...
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登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该 哄抢、破坏。《城市房地产管理法》第六十条规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。对于已登记在未成年人名下的房产,只有该未成年人才是唯一合法所有权人 ...
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物质形态,能为人力所控制,具备独立的经济价值,而且具体海域的地理位置固定,可以通过登记制度标明经纬度加以特定化。因此,海域符合民法中物的条件,具有类似于不动产的 其中,较为重要的有《海域使用管理法》、《海域使用申请审批暂行办法》、《海域使用权登记办法》以及《海籍调查规程》等等。同时,各地通过海域确权、 ...
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住房等情况,并按照办法规定的条件和项目公告,准备相关证明材料。(3)联网审核北京市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期 和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。销售均价在土地供应文件中予以明确。(2)价格浮动范围为±5%开发建设单位依据销售均价,结合 ...
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如果执行依据确定的债务人有财产,还是先要对执行依据确定的债务人先行执行,实在没有办法的情况下,才去追加第三人。这里有一个对“穷尽执行措施”标准的把握问题, 的标准比较明确具体,便于操作,即:“查银行存款、查工商登记、查土地登记、查房产登记、查车船登记、查到期债权”。 什么是无财产清偿债务呢,也涉及标准 ...
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的股东出资协议的性质则显得十分必要,揭示我国夫妻财产制的立法不足,探究解决办法也相当重要。夫妻财产制契约是身份契约,夫妻二人公司的股权出资协议不是 财产。配偶一方拥有不动产,该不动产业成为共同财产的,另一方有权要求在土地登记薄上变更登记。财产一般共有制存续期间,即使配偶一方单独完成了所有权取得行为, ...
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的股东出资协议的性质则显得十分必要,揭示我国夫妻财产制的立法不足,探究解决办法也相当重要。夫妻财产制契约是身份契约,夫妻二人公司的股权出资协议不是 财产。配偶一方拥有不动产,该不动产业成为共同财产的,另一方有权要求在土地登记薄上变更登记。财产一般共有制存续期间,即使配偶一方单独完成了所有权取得行为, ...
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