由 民事法官与行政法官组成，其管辖权范围不仅包括行政行为之撤销，而且包括对赔偿的确定，由此避免诉讼上的双轨制。[53] 从实体法角度考量，可以建立兼容公法、 实体法规范基础为1961年7月28日的《德国土地交易法》以及1985 年11月8日的《德国农地用益租赁交易法》，确立了许可为农地所有权让与的生效 ...
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取得动产的所有权以后原有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。不动产善意取得，受让人基于信赖不动产登记的公信力而与无权处分不动产的让与 责任或不当得利的返还责任。具体来说，第一，合同责任。如果原权利人与转让人之间事先存在着租赁、保管等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则 ...
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使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记 登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的，由房屋产权产籍管理部门依法赔偿。实际上，我国物权法的专家建议稿也倾向于采取过错责任原则。中国社会科学院 ...
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使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记 登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的，由房屋产权产籍管理部门依法赔偿。实际上，我国物权法的专家建议稿也倾向于采取过错责任原则。中国社会科学院 ...
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如，在德国，设立中公司可以在银行开户，它享有支票和汇票能力[16]以及在土地薄履行登记的能力。[17]设立中公司可以用表明公司的名称加上表明设立阶段的补充 住所呢？工商管理部门如何对此进行认定呢？如果认为此种情况可视为先由公司发起人租赁房屋，工商管理部门也可视其为公司住所而予以登记，然后再由发起人私人 ...
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17日判决：“出卖人同意向买受人交付特定范围中的一定面积的土地，对此，上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。”〔5〕（3）无形财产权在法国，传统 动产，而动产通常是不能设定抵押权的。此种情形，被损毁的作为抵押物的不动产的赔偿被置于不动产体系之中。二、动产与不动产分类的法律意义法国学者认为，动产与不动产 ...
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，出卖人负损害赔偿之责。（2）效力待定。以我国合同法为代表。其第51条规定：无处分权人处分他人财产，经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权 物既然本文论述的为不动产善意取得，自以讨论不动产为限。所谓不动产，一般是指土地及房屋、林木等地上附着物。原则上，凡是能够自由交易并须通过登记物权才发生变动 ...
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利用。如果他人要利用所有人的财产，可以通过买卖的方式取得所有权。因此，所有权制度加上合同制度即可以解决有关财产利用的基本问题。但是，“谁所有、谁利用”财产利用安排是一种 诉和对人之诉移植到英国以后，对物之诉意味着请求返还土地；而为对人之诉对某人请求损害赔偿。由此英国法上形成了凡是可以用对物之诉返还的物 ...
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天所有人就偷偷的把门打开，承租人在里面睡觉，把租赁人吓了一跳。最后就到法院起诉，这个案例是判罚惩罚性赔偿，也是以侵害隐私。尽管你是房屋的所有人， 的生命和肢体的价值不仅仅是属于他个人，而且是属于整个社会。因此，他的价值高于土地占有人的利益；这是表述了人格权应当优位于财产权这样一个理念。我们讲的人格权优 ...
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和第76条的规定，不论是动产质权还是权利质权，债权人和债务人之间必须要签订质押合同才能产生，所以就质权而言，也不存在依法律规定直接产生的法定质权。故在 ，享有质权。但《德国民法典》第559条第2句规定：就将来的损害赔偿的债权及租赁年限中的本年和次年以后的租金，不得主张质权。 [16]《德国民法典》第 ...
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