。 德日刑法以保护物权为原则，以保护债权为例外。我国司法实践也涉及侵害债权的问题，那么债权能否按照物权来保护？从司法实务来看，债权是按照物权来保护的。 作为后置法，具有补充性，只有在民法不能解决纠纷的情况下才能介入。换言之，刑法进入纠纷解决是有条件和边界的。民法、行政法为调整社会秩序、社会关系以及解决 ...
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缺乏法律规制，大多属于暗箱操作，由于宅基地使用权归属出现的纠纷会造成流转各方权利受损，具有较大的法律风险。本文拟从三个方面对农村宅基地使用权隐性 土地交易所难以解决宅基地流转过程中大量现实且专业化的问题，如流转信息发布渠道不畅通，土地价格评估不专业，交易手续复杂当事人难以应对，流转后土地价金发放比例及 ...
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物权性质的权利。 二、因卓富公司与西安印染厂、功德公司金融不良债权追偿纠纷一案，卓富公司向西安中院申请执行。2013年8月16日，西安中院查封了案 的全部费用，对包括土地使用权在内的案涉项目享有物权，为实际权利人。关于卓富公司提出的合作协议仅具有相对效力，对卓富公司不具有约束力的问题，最高法院回应称 ...
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担保之王出现的次数多得当属之最。正因如此，高频繁的出场率和曝光率使得与抵押有关的问题受到越来越多的关注。鉴于此，笔者总结了几个抵押中常见的问题， 状况。 4、同一宗地分割抵押给多个抵押权人，抵押物清偿时可能存在的风险 国土资源部《关于规范土地登记的意见》中规定，宗地一经确定，不得随意调整。宗地确需分割 ...
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使用证及土地登记卡上进行了记载，未向抵押权人发放他项权利证明，不能认为完成抵押登记程序。 案件来源：山东省博兴县发达物资有限公司、魏龙喜保证合同纠纷 行政判决书（2018）最高法行再97号。 综上，最高人民法院 关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条：当事人有证据证明不动产登记簿的 ...
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资料也是比较韩非时间和精力的，并且有时候在处理的时候还会存在一些的分歧，但是在我国的农村就是利用这种方法来进行解决纠纷的。由于利用这种方法处理纠纷是 不冲突的。而且物权立法确立不动产重复抵押制度是可以满足客观的需要、解决实际问题的。例如，我国民法通则意见其实在第一百一十五条就对重复抵押进行了规定，尽管 ...
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应当认定为无效。虽然主张认定合同无效的理由不同，但焦点问题是双方签订的经济适用住房买卖合同的效力问题。我们认为，发生此类纠纷的原因主要有两方面：一是全国 实践中争议较大。第一种观点认为，此买卖合同无效。完整的房地产产权应包括完整的房屋产权和完整的土地产权，权利主体应能够同时支配房与地。但是经济适用房 ...
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应当认定为无效。虽然主张认定合同无效的理由不同，但焦点问题是双方签订的经济适用住房买卖合同的效力问题。我们认为，发生此类纠纷的原因主要有两方面：一是全国 实践中争议较大。第一种观点认为，此买卖合同无效。完整的房地产产权应包括完整的房屋产权和完整的土地产权，权利主体应能够同时支配房与地。但是经济适用房 ...
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（以下简称民法通则）已于一九八七年一月一日起施行。现就民法通则的贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。一、公民（一）关于民事权利能力和民事行为能力问题1 营业所的，应以与产生纠纷的民事关系有最密切联系的营业所为准；当事人没有营业所的，以其住所或者经常居住地为准。186．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物 ...
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以下简称民法通则）已于１９８７年１月１日起施行。现就民法通则的贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。 一、公民 （一）关于民事权利能力和民事行为能力问题 １ 的，应以与产生纠纷的民事关系有最密切联系的营业所为准；当事人没有营业所的，以其住所或者经常居住地为准。 １８６．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物 ...
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