以及抵押的再设定，认真区分不同情况，积极采取避险措施，做好贷款的保障工作，以确保银行的资产安全。 三、借新还旧中的担保风险及其防范 （一）、保证担保 借款人一定的还款宽限期或者寻求直接处置抵押物。《合同法》也确立了建设工程价款优先原则，即建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，如果借新还旧系 ...
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、但不具有法律强制力的规范。例如国务院根据当前土地管理、环境保护、食品安全、房价控制、保障住房建设制定、出台的各种政策。对这些政策，行政机关在行使裁量权时无疑 提出个性规划要求的；（2）行政区划调整确需修改规划的；（3）因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；（4）经评估确需修改规划的；（5）城乡规划 ...
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、服务型企业及企业兴办经济实体认定证明，依据的是国家税务总局、劳动和社会保障部《关于促进下岗失业人员再就业税收政策具体实施意见的通知》（国税发【 、建筑施工企业安全生产许可证、房地产估价机构资质、拍卖经营批准证书、机电产品进口许可、卫星地面接收设施安装许可、新闻记者证核发、设立寺观教堂、建设工程征占用 ...
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》又规定得过于模糊而使人颇有雾里看花的感觉，债权人为了限制债务人处分不动产，保障其将来取得物权，有权向登记机构申请预告登记，那么，什么是债权人、债务人呢 未有涉及，仅在最高人民法院2002年6月20日发布实施的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第2条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项 ...
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行政许可法等。中央政府的政策也在很大程度上向社会弱势群体偏移，三农问题、社会保障问题的广受关注，成为控制政府权力的重要因素。然而所谓上有政策，下有 群众办实事，解决他们的实际困难，而是吸引上级和外界的注意力{9}。然而众多政绩工程往往是不合民意的，因此它们同时将其中的信息对人民保密，另一方面则通过截访 ...
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过失危险犯，例如该法典第215条（违反原子能工程安全规则）规定， 在原子能工程的布局、设计、建设和利用方面违反安全规则，如果这可能引起人员死亡或周围环境的 的行为予以信任，相信他人能够实施适当的行为，并对自己的生活和正常活动予以保障。信赖原则要求在遇到需要共同防止危险的情形时，除要一起防止所遇到的危险 ...
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,法庭在无法以玩忽职守罪定罪的情况下，即以该司法解释为依据，以工程重大安全事故罪判处被告人有罪。 (二)修正法律规定、对刑事诉讼法已有的明确规定擅自 法律规范的不完备;与司法解释制度本身的合法性不同,司法解释立法现象对中国法制建设和人权保障弊大利小、不符合现代法制国家普遍遵循的程序法定原则。 程序法定 ...
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预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。C、按提供预售的商品房计算，投入开发 加之个别物业员工素质较差， 把管理当成管制， 严重侵害了消费者的人身和财产安全。 而物业公司又偏袒物业员工， 消费者权益受到严重侵害， 致使消费者的投诉长期 ...
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劳动关系是脆弱的，是经不起风浪考验的，一旦发生劳务纠纷，非常不利于问题解决。农民工也是劳动者，应该享有与城镇劳动者相当的权利和待遇。众所周知， 签订劳动合同；②拖欠和克扣农民工的工资；③廉价女工现象严重存在；④农民工缺少人身安全保障；⑤农民工受歧视的现象亟待扭转。[1] 现实生活中，许多用人单位，特别 ...
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逐渐发展出的土地利用形式，常见的利用方式是在地表之下的一定深度建设建筑物，包括地下停车场、人防工程、地下铁路和地下商场等。二是地上空间，这是较新的 或者被支撑而发生的不动产权利人之间的民事利益。 正因为如此，进行地下挖掘的基本安全保障，是建立足够的、必要的地下支撑。按照不动产支撑的受力方向，支撑关系 ...
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