格式条款，单个的业主通常没有自主选择的余地。这一点无论是对于前期物业服务合同（参照《物业管理条例》第二十一条），还是对于由业主委员会与业主大会选聘的物业 依条例，没有规定的依合同法。合同法规定的15种合同中，有偿地处理事务或者提供服务的合同有承揽、建设工程、运输、委托技术开发、技术咨询和技术服务、保管 ...
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格式条款，单个的业主通常没有自主选择的余地。这一点无论是对于前期物业服务合同（参照《物业管理条例》第二十一条），还是对于由业主委员会与业主大会选聘的物业 依条例，没有规定的依合同法。合同法规定的15种合同中，有偿地处理事务或者提供服务的合同有承揽、建设工程、运输、委托技术开发、技术咨询和技术服务、保管 ...
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格式条款，单个的业主通常没有自主选择的余地。这一点无论是对于前期物业服务合同（参照《物业管理条例》第二十一条），还是对于由业主委员会与业主大会选聘的物业 依条例，没有规定的依合同法。合同法规定的15种合同中，有偿地处理事务或者提供服务的合同有承揽、建设工程、运输、委托技术开发、技术咨询和技术服务、保管 ...
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双方有约定的依约定，无约定的不支持。这种无效参照有效处理的方式在建设工程施工合同被确定无效后司法解释规定参照约定价格结算已成为先例。 模式六，政府已经 系无效合同的主要责任人，而公民、企业出借资金有时也是基于是管理对象，出于无奈而为，较之一般无效合同而言，相对无辜，在正常情况下在本应获得的利益应予保护 ...
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行政合同的主体一方恒定为行政机关或法律法规授权的其他组织；行政合同的目的是行政主体实施行政管理，为了社会公共利益，而非为行政主体自身经济利益；行政主体对 机关自身民事权益为目的，如行政机关建设办公楼而与建筑商签订的建筑工程承包合同，则不是行政合同而是民事合同；民事合同则是以实现财产性民事权利义务的设立 ...
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人民法院“黑龙江省绥棱农场、黑龙江农垦建工有限公司与黑龙江省绥棱农场、黑龙江农垦建工有限公司等建设工程施工合同纠纷案”【（2015）民申字第2996号】本院认为，足额向公司 未经鲁能仲盛董事会决议的事实，在客观上亦违反了本案《合资经营合同》、《章程》中关于公司注册资本减少或增加须经董事会半数以上同意并 ...
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依据城乡规划法的规定，未取得规划许可证的城乡建筑和违反临时性建筑管理规定的临时建筑，都属于违法建筑，这些规定，虽然是强制性规定，但仅能引起相应的 可以转化为有效，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，在一审辩论终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设 ...
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的。房屋建设工程尚未开始，未来交易指向的标的物仅仅只是当事人之间的允诺或者图纸中的设计，尚未客体化和具体量化。于此时双方当事人之间对于未来欲签订的合同的 5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议 ...
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的。房屋建设工程尚未开始，未来交易指向的标的物仅仅只是当事人之间的允诺或者图纸中的设计，尚未客体化和具体量化。于此时双方当事人之间对于未来欲签订的合同的 5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议 ...
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一般适用于典型的规范性案件，对于一些非典型案件则不具备完全的适用性，例如建设工程施工合同案件中存在大量《合同法》《建筑法》等法律法规没有规定的特殊情形， ，要求法官对事实认定和裁量过程公开[7]。另外还要加强对审判过程的监督和管理，在法官行使审判权利的时候，审判委员会应当监督和指导，对于重大，或疑难类 ...
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