建筑面积达到建筑总面积百分之五十以上的，应当成立业主大会。 符合前款条件的，建设单位应当及时书面报告物业所在地县、区物业管理主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。 机构鉴定后，属于保修责任范围内建筑工程质量问题的，由业主委员会或者受委托的物业服务企业组织维修，所需费用由建设单位承担。 第四十九条物业管理 ...
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。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表》。 根据以上规定，证明商品房经验收合格的文件就是由市建委 管理办法》第三十五条规定“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属主体结构质量不 ...
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，也采取行贿的办法争取更多的不当利益，甚至一些包工头为了蒙混过关，买通建设单位负责工程质量的监督人员，有意降低工程质量，可以说包工头行贿行为贯穿在整个 施工过程中粗制滥造、偷工减料、以次充好。三是财务制度。实行财务公开制度，对工程承发包、大宗材料采购等实行公开招投标，杜绝私下交易，实行阳光下操作，公开 ...
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计等结算方式。另外，根据国家计委、财政部、交通部《关于规范公路客货运附加费增加公路建设资金的通知》（计价管〔1998〕1104号）关于取酬运输的车辆的规定 供应商。项目业主及其委托的监理单位对材料质量实施的检查、检测，无非是为了保证工程质量，而不是接收工程材料。工程材料的所有权在交付前属于材料供应商， ...
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计等结算方式。另外，根据国家计委、财政部、交通部《关于规范公路客货运附加费增加公路建设资金的通知》（计价管〔1998〕1104号）关于取酬运输的车辆的规定 供应商。项目业主及其委托的监理单位对材料质量实施的检查、检测，无非是为了保证工程质量，而不是接收工程材料。工程材料的所有权在交付前属于材料供应商， ...
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。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表》。 根据以上规定，证明商品房经验收合格的文件就是由市建委 管理办法》第三十五条规定“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属主体结构质量不 ...
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和经验、现代科学技术和管理方法，为政府部门、项目业主及其他各类客户提供社会经济建设和工程项目决策与实施的智力服务，以提高经济和社会效益，实现可持续发展。 第三 等。 （二）报送文本文件：除上述电子文本内容外，还需提供单位章程、质量管理制度文件和已完成的可行性研究报告文本2本。 以上文本文件和电子文件各 ...
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的费用。总承包服务费属于管费性质，即对分包工程管理所发生的各种费用。例如：对分包工程的工程质量、工程进度等的监督检查，需要增加的管理人员工资支出， 由双方协商确定；最后，如果双方协商无法达成一致意见，则按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，是按照合同签订时的现行 ...
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的商品房是否已验收合格。 现行法律法规并未就商品房交付时房地产开发企业必须提供《建设工程竣工验收备案表》或其他验收合格资料等作出明确规定。但是根据合同法和 问题严重影响生活的，可以要求解除合同和赔偿损失。 ⑩根据湖北省的规定《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》中的拒收条件。 第10条规定，《住宅 ...
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职工宿舍楼建设合同书》，约定由乙方承建甲方的职工宿舍楼，面积4000m2，甲方“按施工进度付款”，“按实结算”。同时对承包范围、承包方式、竣工日期和工程质量标准等 经验收合格后，交付工商局使用。1996年10月15日，双方进行了结算，工程总造价扣除工商局已支付的工程款和提供的材料的折价，还剩52万元。 ...
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