合同的一个特点。现在，马来西亚已有法规来规范私人房产开发商的售房合同，规范直接销售（上门销售、多层次传销及邮购公司）以及分期付款购买活动。这些法规在 消费争端建立新的赔偿机制。消费者必须依靠“专员办公室”来解决问题。该法案对公平交易规定：任何贸易人在交易过程中不得有误导和欺骗行为，同时对欺骗性行为和 ...
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1996年4月28日签订的《顺通公司组建公司合同》内容合法，当事人意思表示真实，依法应确认有效。三洲房产公司将其对顺通开关公司的债权转让给 。1、肯定划拨的债权所形成的资本金可作为企业注册资金最高人民法院对债权出资问题是相当谨慎的，其在答复湖北省高级人民法院关于仙桃市国债办事处的开办单位仙桃市财政局所 ...
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》第44条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理办法》 的成本都足以使许多在无需成本的定价制度中可以进行的交易化为泡影。参见（美）科斯：《社会成本问题》载《财产权利与制度变迁》，中译本，上海三 ...
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）颁布之前，妻子一般不拥有自己的独立财产，不能对自己订立的合同承担责任，为保护与妻子进行交易的第三人利益，法律规定丈夫必须对其妻子的交易行为 此，我国未来民法典应明确规定夫妻日常家事代理权。 四、设定日常家事代理权应注意的问题 （一）“日常家事”的界定 在代理关系中，代理权是代理人实施代理行为的依据， ...
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提供一个清楚的、可置信的表达。这样看来，英文的“contract”虽然可以翻译为“合约”或“合同”，但还是不如古旧的“契约”来得传神。契为约之本，有契作凭，立 的保护和服务，而违背现存法规，通常意味着要追加费用。我的问题来了：法外活动与自由交易的市场经济，在什么条件下可以合并到一起？毕竟，大家都认为- ...
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双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。 在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。 为了白纸黑字的证明 通过金钱衡量，这也是法律不想看到的结果。 律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。 ...
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抵押登记手续之前先行查封，房产抵押权人对该房产占用范围内的土地使用权并不享有抵押权。（2017）苏12民终1398号认为，房地产交易中“房随地走”和“地随 使用权担保范围但未办理登记的情况下，又是否以合同约定的土地使用权担保金额确定土地使用权的担保金额？这些问题也尚无明确说明。按照最高法院和江苏高院的 ...
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讨论人力资源问题之前，甚至在劳动价值论出现之前，法律已经顺应经济生活的需要，在债法中承认委任与雇佣的区分，前者针对劳动，后者针对的是劳动力：当交易的对 财产的存在，以摆脱可预见性规则对损害赔偿范围的限制；非违约方还可以在合同中约定有关精神损害赔偿的违约金，对此，法律应尊重当事人的意思自治，予以支持。（ ...
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保护个人财产的精神， 更与交易安全的要求背道而驰。32第三， 通过继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产， 除非遗嘱或赠与合同中确定财产归一方所有。 伤残补助金、医药生活补助费等。 2011年， 婚姻法解释 （三） 针对日益重要的房产归属问题作出新的规定。具体而言：第一， 在对个人财产的收益进行定性时， ...
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有无抵押、查封等权利限制，出售该房产的人是否为房屋产权人，防止因一房多卖、交易人对交易标的房屋无处分权以及房屋存在权利限制等问题引发矛盾纠纷等，以免蒙受经济和精神 将房中配套设施纳入囊中。因此在买房过程中跟真正的业主针对细节当面对质，并在合同上附加一份清晰的家私电器表，以便收房时验证。二、找中介买二手 ...
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