一个非常普遍的问题。瑕疵出资将导致公司账面资产与实际资产不符，增加与之发生交易关系的市场主体的风险。不同形式及性质的瑕疵出资对于公司的运作及影响不同 资但并没有按照上述文件的要求转移技术。 1.4.2. 土地房地产出资，虽完成过户手续，但该资产的占有权、使用权、收益权并没有归公司所有。 1.4.3. ...
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，使这种占有行为长期处于非法状态。而这种索回权的行使无异于鼓励当事人在交易过程中过多地使用所有权保留条款，放纵返还财产权的不行使从而严重影响社会稳定。 其次 ）；如果物权一律适用诉讼时效的规定，由产权人行使权利已超过诉讼时效，但由于房产变更未有原产权人同意，不能变更（除非政府行为），则占有人的占有状态 ...
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第44条第2款规定商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，《城市商品房预售管理办法》第10条、第 行为属于典型的远期交易，大陆法系民法物权行为理论将其分为债权行为和物权行为两个部分，其中签订商品房预售合同是债权行为，商品房产权登记过户是物权行为。 ...
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浪费，而且损害判决的稳定及审判机关的权威，侵害他人、集体或国家的合法权益，危害交易安全。其危害性理应引起我们的高度重视。 一、诉讼欺诈的成因 导致诉讼欺诈的原因极其 利益。例如，被告宋某以以85万元的价格卖给张某一间房产，并将钥匙交给张某，准备过户期间，因房价上涨，宋某又将房屋以100万元的价格卖给李 ...
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验资报告，从而获得公司登记；以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、房产出资，但并未办理财产权转移手续；作为出资的实物、知识产权、专利技术、土地 出资义务并不因此而免除。 股东以土地使用权出资，如果已经交付土地，仅未及时办理过户手续，为出资瑕疵，诉讼请求可以是要求依法对土地使用权评估，变更登记手续。 ...
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可以看出，华谊是保底发行+优先回款，这是影视行业中特别常见的投资交易结构。虽然华谊投资份额占比大、投资额数量高，看起来风险大，但 全国免费法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间 ...
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与补偿条例》的相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人的。出卖人的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的所有权已经属于买受人了。即使出卖人没有将户口 房源，然后你就不断的看房。当你看上基本满意的房源时，就开始到房地产交易中心调取房产的登记信息，如果没有什么问题，就要开始下一步：落实户口问题。 2. 如何 ...
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难题。不少法院都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定 集体土地上的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题，出现了重大的意见分歧。最后由于分歧过 ...
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因为如此，不难预见分期付款买卖将成为我国的商品销售的常见方式，尤其是在汽车、房产领域更得到广泛应用，同时也必须注意它隐含着潜在的风险；第一、出卖人将 只有一个，那就是维护这一新型合同形式的守约方的合法权利，以维护正常的交易秩序。 分期付款买卖作为特殊的买卖形式，在我国正处于起步阶段，在双方权利保护方面 ...
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范围进行界定是极为必要的。如英国法院基本倾向于使用已知第三人和使用信息的交易目的的双重标准限制第三人的范围。 [8]在我们看来，一方面，通过法律明文规定， 复印，或者对产权证还没有过户或正在办理变更手续的资产没有验证其转让合同、付款凭证等文书，也未作必要的调查工作；竣工不久的房产，还没有办理好房产证的 ...
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