成绩。但是，目前各地出让国有土地使用权采用招标、拍卖方式的比例很小，经营性房地产开发用地的出让仍主要以协议方式进行，不利于建设公开、公平、公正的土地 要严格控制建设用地供应总量，盘活现有建设用地，建立良好的土地供求关系。除建设项目选址有特殊要求外，各项建设需要使用国有土地的，必须在土地利用总体规划确定 ...
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期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收 损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。第十六条 房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。第十七条 下列情况 ...
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许可案，在北京市海淀区人民法院审结并公开宣判，判决撤销被告向第三人富润房地产开发有限公司核发的2002规建字1798号建设工程规划许可证。 在富润家园项目的 其行为违法，应予撤销。 其次，被告在进行变更规划时程序违法。根据规定，房地产项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，必须按 ...
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许可案，在北京市海淀区人民法院审结并公开宣判，判决撤销被告向第三人富润房地产开发有限公司核发的2002规建字1798号建设工程规划许可证。 在富润家园项目的 其行为违法，应予撤销。 其次，被告在进行变更规划时程序违法。根据规定，房地产项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，必须按 ...
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指导和管理制度显得苍白无力。近年来报端多有披露，股票发行中的徇私舞弊、以权谋私，房地产开发中的“炒卖炒买”，期货交易中的“官司”难打，经济开发区中的“开而 秘密。有的单位负责人为了部门的利益采用行贿的方式向上级要钱、要物、要项目，反而受到上级领导的表彰。单位私设小金库的现象存在，为“公贿”提供了方便。 ...
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原告与被告于2013年1月17日签订一份厦门市商品房买卖合同，由原告向被告购买某项目的地下室-1层540车库，钢混结构，层高4.6米。原告实地查看后，发现约定 实务中买受人成为合同中相对弱势或相对较不专业的一方，在与在些大型房地产开发企业交易时，买受人更不可能对其中的《商品房买卖合同》及其补充协议条款 ...
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调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行 不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。 产权调换与作价补偿相结合是指在 ...
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如果为了招商引资以旧城改造的名义征收公民房屋然后再将土地出让给开发商进行房地产开发或进行其他商业开发，是不是也能算作公共利益呢?拆迁法并没有对“旧城改建”的概念 的运作空间，争议太大。地方政府完全可以以改善城市形象、发展经济等理由将商业开发项目冠以“公共利益”的头衔，而被征收人没有法律依据来将其驳斥。...
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实际控制人为荷兰籍华人杨斌，主要通过境内若干下属公司从事花卉种植和销售以及房地产开发等业务。2001年6月12日，证监会作出关于欧亚农业境外间接上市 外汇管理有关问题的通知》（汇发[2002]77号）、《国家外汇管理局资本项目管理司关于做好境外上市外汇管理工作有关事项的通知》（汇资函[2002]29号 ...
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23.以前年度成本费用税收处理财税字［1996］079号：企业纳税年度内应计未计扣除项目，包括各类应计未计费用、应提未提折旧等，不得移转以后年度补扣。《 应由已销开发产品负担的部分，在当期纳税申报时进行扣除，未销开发产品应负担的成本费用待其实际销售时再予扣除。第三十四条 企业在结算计税成本时其实际发生 ...
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