金融产品或采取其它合法措施将风险转移给其他经济主体的一种风险管理方法，包括抵押在内的担保即是一种常见的风险转移方式。对次级贷款而言，首要的问题就是如何 信贷机会法》（注释5：根据《贷款真实性法》的规定，在消费者借款之前，放贷人应当对贷款合同的重要条款进行标准化披露；根据《平等信贷机会法》的规定，放贷人 ...
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公司房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年- 移交至由融资方或出资方控制，或出资方的资金安全获得项目资产有效抵押或项目方提供其他有效担保。一般情形下，应该是采取分阶段支付的模式，根据项目 ...
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函证程序，就无法确认该不动产出资前是否归股东所有。 (5)可以发现存在的抵押权等担保物权情况，根据国家工商行政管理总局《公司注册资本登记管理规定》第八条第三 可以验资，如果查询或函证的结果表明股东出资的不动产没有抵押登记的，则不论是否签订有抵押合同，由于不存在抵押权，可以予以验资。 3 特殊情况的验资 ...
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确定行为人具有非法占有的目的。只有当行为人实施了上述侵犯银行借款行为，致使银行贷款无法偿还，且担保债权无法实现的情况下，才能推定行为人具有非法占有的目的 刑法第一百九十三条列举的编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同都是项目贷款条件下贷款诈骗罪的常见形态。 项目贷款本身就是金融风险与商业风险 ...
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从事高风险的次贷业务，并不是因为其对次贷的风险状况一无所知，而是因为其将借款的偿还寄希望于抵押物而非借款者的偿付能力。受2000年网络经济泡沫的破灭 过于复杂，缺乏透明度，同时也因为投资者不被允许调查最初借款人即抵押贷款借款人的信用状况。 31]以担保债务权证为例，其现金流量是基于最初借款人的偿付能力 ...
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斯特丹银行的这个船舶抵押权，虽未办理抵押权登记，但照样成立、生效，自抵押合同生效之时抵押权生效。但是，这个船舶抵押权的效力较低，按照物权法草案（ 采登记生效主义的不动产物权，包括不动产所有权、不动产典权、不动产抵押权、不动产让与担保权。这些采登记生效主义的不动产物权变动，包括设立、变更、转让、消灭，从 ...
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形态和所有权归属并无多大的热情，只要其债权能够通过债务人清偿或抵押人承担（物上担保之外的）责任的方式而满足， 就全然没有从受让人处追夺抵押物 ，1996.221） ④也有学者将我国《担保法》第49条理解为承认抵押物转让所得借款的代位性。（徐洁。抵押权论[M].北京：法律出版社，2003.222 ） ⑤ ...
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抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度得到贯彻执行。 （2）抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作：如果 协商重新设立抵押权，否则该拆迁补偿款应优先偿还银行的借款本息。否则拆迁人与被拆迁人将连带清偿原抵押贷款的本息。 2、被司法机关查封房屋的拆迁问题： ...
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超越其目的范围，否则无效。我国一直以来对于超越经营范围和经营方式所签订的合同也认为是无效的，直到1999年12月最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法 ，避免特定目的公司从事与资产证券化业务无关的借款。再次，由于特定目的公司的特定资产是投资人所持有证券的惟一担保，因而除非资产流动化计划事先有所规定 ...
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也不如抵押合理。与其将房屋出典而获得典价，不如将房屋设定抵押以获得更多的借款。另外又如我国台湾地区，虽然其民法典对典权作了明文规定，但因市场经济的发达 比较，租赁有一些不利之处在于：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮等义务；而典权关系中， ...
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